Otellerde enerji israfı gizemli değildir. Saat 3'te herhangi bir mülkten geçin ve kanıt her yerde bulunur. Koridorlar uyuyan misafirler için tamamen aydınlatılır. Temizlik dolapları moplar ve temizlik arabaları için klima çalıştırır. Saatler önce çıkış yapan misafir odaları, boş duvarlar ve mobilyalar için mükemmel bir sıcaklığı korumak için ısıtma ve soğutmayı sürekli döngüye sokar. Bu israf yaygındır, ölçülebilir ve maliyetlidir.
Orta ölçekli otel operatörleri için sorun, sorunu teşhis etmek değil, sıkı bütçeler içinde çalışan, sınırlı bakım personeliyle ve misafir beklentilerinin acımasız gerçekliğine karşı etkili bir çözüm dağıtmakla ilgilidir. Karmaşık bina otomasyon sistemleri kontrol vaat eder, ancak sürekli yazılım abonelikleri, hassas ağ altyapısı ve girişleri olmayan panolar gerektirir. Sonuç genellikle maliyetli raf yazılımı olup, az sonuç verir.
Bağımsız doluluk sensörleri başka bir yol önerir. Merkezi kontrol, bulut bağlantısı veya özel eğitim gerekmeden algılanan varoluşa doğrudan yükleri değiştiren özerk şekilde çalışırlar. Enerji tasarruflarının kendilerinden hızlı bir şekilde geri ödemesi gereken, güvenilirliğin BT desteğine bağlı olmadığı mülkler için bu sadelik bir sınırlama değildir. Bu, tüm değer teklifidir.
Bu, orta ölçekli otellerde Rayzeek doluluk kontrolü kullanımı için pratik bir rehberdir. Dağıtım sırasını, operasyon ekiplerinin finansal doğrulama ihtiyacını ve misafir şikayetlerinin projeyi baltalayamayacak sınırları kapsarız. Odak noktası, broşürde etkileyici görünen değil, sahada işe yarayan şeylerdir.
Boş Alanlarda Görünmez Enerji Sızıntısı
Koridorlar güvenlik ve yönlendirme için tasarlandığı için sürekli aydınlatılır. Tipik bir orta ölçekli mülkte, koridor aydınlatması, misafir hareketi neredeyse sıfıra inmişken bile 24 saat çalışır. Gecenin en sessiz zamanında, misafir hareketi birkaç saate inmiş olsa da, enerji tüketimi değişmez. Dört katlı ve 100 odalı bir otel, her biri binlerce kilowatt-saat yakan fixture'larla donatılmış 800 fit uzunluğunda koridorlara sahip olabilir, bunlar sadece birkaç saat içindeki yoğun trafik için kullanılır.
Arka bahçe alanları da benzer, ama daha az görünür bir sorun yaşar. Personel, depolama dolaplarına, çamaşırhanelere ve dinlenme odalarına aralıklı olarak girer. Bir temizlikçi malzeme alır, anahtarı çevirir ve çıkarken kapatmayı unutabilir. Işıklar, vardiya sonunda veya daha uzun süre açık kalır. HVAC sistemleri, envanter ve ekipman için konfor seviyesini korumak adına, misafir alanlarıyla aynı mantıkla çalışır. Bu tür on iki alanın toplam israfı önemlidir, fakat bu alanlar misafirlerle karşılaşmadığı için, verimsizlik nadiren sorgulanır.
Belki İlginizi Çeker
- 100V-230VAC
- İletişim Mesafesi: 20m'ye kadar
- Kablosuz hareket sensörü
- Kablolu kontrol
- Voltaj: 2x AAA Pil / 5V DC (Mikro USB)
- Gündüz/Gece Modu
- Zaman gecikmesi: 15 dakika, 30 dakika, 1 saat (varsayılan), 2 saat
- AB fişli güç adaptörü
- Birleşik Krallık fişli güç adaptörü
- ABD fişli güç adaptörü
- 5V DC
- İletim Mesafesi: 30 m'ye kadar
- Gündüz/Gece modu
- 5V DC
- İletim Mesafesi: 30 m'ye kadar
- Gündüz/Gece modu
- Voltaj: 2 x AAA
- İletim Mesafesi: 30 m
- Zaman gecikmesi: 5s, 1m, 5m, 10m, 30m
- Yük Akımı: 10A Maks
- Otomatik/Uyku Modu
- Zaman gecikmesi: 90'lar, 5 dakika, 10 dakika, 30 dakika, 60 dakika
- Yük Akımı: 10A Maks
- Otomatik/Uyku Modu
- Zaman gecikmesi: 90'lar, 5 dakika, 10 dakika, 30 dakika, 60 dakika
- Yük Akımı: 10A Maks
- Otomatik/Uyku Modu
- Zaman gecikmesi: 90'lar, 5 dakika, 10 dakika, 30 dakika, 60 dakika
- Yük Akımı: 10A Maks
- Otomatik/Uyku Modu
- Zaman gecikmesi: 90'lar, 5 dakika, 10 dakika, 30 dakika, 60 dakika
- Yük Akımı: 10A Maks
- Otomatik/Uyku Modu
- Zaman gecikmesi: 90'lar, 5 dakika, 10 dakika, 30 dakika, 60 dakika
- Yük Akımı: 10A Maks
- Otomatik/Uyku Modu
- Zaman gecikmesi: 90'lar, 5 dakika, 10 dakika, 30 dakika, 60 dakika
- Doluluk modu
- 100V ~ 265V, 5A
- Nötr Kablo Gerekli
- 1600 sq ft
- Gerilim: DC 12v/24v
- Mod: Otomatik / AÇIK / KAPALI
- Zaman Gecikmesi: 15s ~ 900s
- Karartma: 20%~100%
- Doluluk, Boşluk, AÇIK/KAPALI modu
- 100~265V, 5A
- Nötr Kablo Gerekli
- İngiltere Kare arka kutusuna uyar
- Gerilim: DC 12V
- Uzunluk: 2.5M/6M
- Renk Sıcaklığı: Sıcak/Soğuk Beyaz
- Gerilim: DC 12V
- Uzunluk: 2.5M/6M
- Renk Sıcaklığı: Sıcak/Soğuk Beyaz
- Gerilim: DC 12V
- Uzunluk: 2.5M/6M
- Renk Sıcaklığı: Sıcak/Soğuk Beyaz
Misafir odaları en büyük fırsatı ve en büyük riski temsil eder. Bir oda, çıkış ve bir sonraki giriş arasında boş ise, HVAC sistemi genellikle çalışmaya devam eder. Çoğu termostat, bir odanın dolu mu yoksa boş mu olduğunu ayırt edemez; bir insan orada olmasa bile, belirli bir ayar seviyesini korur. Yüz odalı bir otelde, doluluk oranıyla, herhangi bir gece 30 oda boş kalır ve hala ısıtma, soğutma ve genellikle aydınlatma için enerji tüketirler. Bir ay boyunca, boş odaların ısıtma ve aydınlatma maliyeti, sıfır misafir değeri sağlayan önemli bir kalem haline gelir.
Dolu bazlı kontrol, bu sürekli enerjinin doğrudan önüne geçerek, alan kullanılabilirliği ile enerji tüketimi arasındaki bağı koparır. Prensip basittir: kaynaklar, insanlar ihtiyacı olduğunda kullanılır.
Neden Bağımsız Sensörler, Orta Ölçekli Oteller için Ağlı Sistemlerden Daha Üstün Çıkıyor
Pazar, yer kaplama tabanlı kontrol için iki temel yol sunar: merkezi yazılım platformlarıyla iletişim kuran ağ tabanlı sistemler ve bağımsız çalışan bağımsız sensörler. Sürekli yazılım maliyetleri için bütçeleri ve özel tesis ekipleri olan büyük mülkler için ağ tabanlı sistemler, ayrıntılı veriler ve merkezi gözetim sağlayabilir. Orta ölçekli operasyonlar için, bu faydalar nadiren getirilen karmaşıklık, maliyet ve operasyonel bağımlılığı haklı çıkarır.
Önemli fark, arızalanma ve bakım mimarisidir. Bir ağ sisteminde, bağımlılık zinciri vardır. Bir sensör, bir geçide konuşmalı; geçit, bir bulut sunucusuna veya yerel ağa bağlanmalıdır. Yazılım platformu güncellemeler, lisanslar ve izleme gerektirir. Bu zincirde herhangi bir bağlantı koparsa—bir ağ kesintisi, bir firmware hatası, bir abonelik süresi dolmuşsa—kontrol fonksiyonu zarar görür. Sorun giderme, BT katılımını, satıcı desteğini ve zamanını gerektirir; bu da orta ölçekli mülklerin aydınlatmaya zaman ayıramayacağı bir durumdur.
Bağımsızlık Güvenilirliği
Bağımsız bir doluluk sensörü, zincire sahip değildir. Cihaz, standart bir anahtar yerine takılır veya bir armatüre entegre edilir, burada pasif kızılötesi teknolojisini kullanarak doluluğu tespit eder ve bağlı yükü doğrudan kontrol eder. Bir geçit, ağ veya bulut yoktur ve yazılım da bulunmaz. Sensör, bağımsız çalıştığı için, fonksiyonu, algılama bölgesi dışındaki faktörler tarafından zarar görmez.
Bu bağımsızlık, öngörülebilir çalışma süresine yansıyan. Arıza modu basittir: cihaz arızalanırsa, kontrol ettiği yük bilinen bir duruma varsayılan. Değişim, birkaç dakika içinde arızalı sensörün yedeğiyle değiştirilmesiyle olur, ağ yeniden yapılandırılmadan veya satıcı desteği aranmadan. Birden fazla mülkü sıkı bütçeyle yöneten operasyon ekipleri için, bu bağımsızlık belirleyici bir avantajdır. Sistem, girişler, internet bağlantısı veya yeni arızalar olmadan çalışır.
Herkesin Açmadığı Gösterge Panelinin Gizli Maliyeti
Ağ tabanlı sistemler, doluluk verileri, enerji eğilimleri ve sistem sağlığı gösteren gösterge panelleriyle karmaşıklıklarını gerekçelendirir. Teoride, bu görünürlük veri odaklı optimizasyonu sağlar. Pratikte, orta ölçekli otel işletmecilerinin bu veriler üzerinde harekete geçecek kapasitesi nadiren vardır. Gösterge paneline giriş yapmak için giriş yapılması, şifre gerektirir, bu da birinin bunu hatırlaması ve kullanmak için zaman ayırması anlamına gelir. Verilerin ardından eylem yapılmadan önce yorumlanması gerekir. Her adım engel oluşturur.
Gerçek şu ki, orta ölçekli tesislerdeki çoğu gösterge paneli kullanılmazken, yazılım lisansları aylık veya yıllık olarak ödenir. Bu yinelenen maliyetler, satıcı güncellemeleri ve zaman zaman eğitimin maliyetiyle birlikte yatırım getirisi zedelenir.
Bağımsız sensörler tamamen bu maliyeti ortadan kaldırır. Kurulduktan ve yapılandırıldıktan sonra, sürekli etkileşim olmadan çalışırlar. Tasarruflar otomatik olup, verileri inceleyen birisine bağlı değildir. İş yükü eklemeden maliyeti düşürmeye odaklanan operasyon ekipleri için bu kur-ve-unut güvenilirliği bir taviz değildir. En uygun tasarımdır.
İşgal Sensörleri Nasıl Çalışır
Ticari kullanım sensörleri öncelikle pasif kızılötesi (PIR) algılamaya dayanır. Bu teknoloji, belirli bir kapsama alanında kızılötesi radyasyondaki değişiklikleri kaydeder. Bir kişi alan boyunca hareket ettiğinde, vücut ısısı kızılötesi fark yaratır ve sensör bunu hareket olarak okur, böylece bir ışık veya HVAC rölesi gibi bağlı yükü tetikler.
Sensörün lens tasarımı ve montaj yüksekliği, kapsama alanını belirler. Bir koridor tavanına montajlı sensör, yaklaşık 30 feet yarıçapında alan kapsayabilirken, misafir odasındaki sensör daha küçük, engellenmiş alanlara göre ayarlanmıştır. Duyarlılık, sensörün hemen altındaki en yüksek seviyededir ve kenarlarda daha düşüktür, bu da yerleştirmenin kritik olduğu anlamına gelir. Yanlış konuma monte edilen sensör güvenilir olmayan sonuçlar üretir, ya insanları atlar ya da yanlış alarm verir.
PIR teknolojisinin temel bir sınırlaması vardır: hareketi algılar, varlığı değil. Uzun süre hareketsiz oturan bir kişi, algılamayı sürdürecek kadar kızılötesi değişiklik oluşturamayabilir ve sensör bu alanı boş olarak yorumlarak ışıkları kapatır. Bu, bilinen bir davranıştır, arıza değildir ve uygun zaman gecikmesi ayarlarıyla yönetilmelidir. Bunu anlamak, misafir odaları gibi hareketsizlik yaygın olan alanlarda sensörlerin kullanılmasında çok önemlidir.
Ayrıca sensörleri basit zamanlayıcılardan ayırmak da önemlidir. Zamanlayıcılar, meşguliyet dikkate alınmaksızın belirli saatlerde yükleri açıp kapatan sabit bir programa göre çalışır. Sensörler ise, gerçek varlığa dinamik olarak yanıt verir. Bu, koridorlar ve arka alanlar gibi insanların aktivitelerinin düzensiz ve kesintili olduğu alanlarda onları çok daha etkili kılar.
Maximum Etki İçin Aşamalı Dağıtım
Bir otelde kişi sayısı sensörü kullanımı, tamamen açık veya tamamen kapalı bir karar olmamalıdır. Aşamalı bir yaklaşım, operasyon ekiplerinin tasarrufları doğrulamasına, montaj uygulamalarını geliştirmesine ve iç güveni artırmasına olanak tanır. Sıralama önemlidir. Düşük riskli, yüksek etki alanlarında başlamak, hemen sonuçlar getirir ve daha hassas alanlara genişletmeyi haklı çıkarır.
Önerilen yaklaşım iki aşamalı bir sıra izlemektir. Birinci aşama, misafirlerin etkisinin minimal olduğu ve tasarrufların hemen görüldüğü arka alanları ve koridorları hedefler. Bu aşama, sensör yerleştirme ve ayarlarını ustalıkla yapmayı sağlayan bir pilot olarak hizmet eder. Birinci aşamadan elde edilen enerji tasarrufları, ikinci aşamayı finanse edebilir ve böylece kontrol misafir odalarına da genişletilir.
Birinci Aşama: Arka Alanlar ve Koridorlar
Arka alanlar ideal başlangıç noktalarıdır. Depolama dolapları, çamaşırhaneler ve personel dinlenme odaları gibi alanlar ara sıra kullanılır ve misafir görünürlüğü yoktur, bu da hemen tasarruf sağlar ve neredeyse hiç risk taşımaz. Buradaki israf genellikle sensörler kullanılarak en kolay şekilde yakalanabilir, çünkü ışıklar, personelin görevlerine odaklanmış olarak saatlerce açık kalabilir ve enerji yönetimiyle ilgilenmeyebilirler.
Sensör yerleştirme basittir. Merkezi konumda, tavan montajlı ve 360 derece algılayış deseni olan bir sensör, çoğu oda için kapsamlı kapsama alanı sağlar. Dar koridorlar için, yönlü desenlere sahip sensörler daha etkilidir. Çoğu bağımsız sensör, standart duvar anahtarlarını değiştirmek üzere tasarlanmış olup, yaygın şebeke gerilimi sistemleri üzerinde çalışır, bu da elektrik uyumluluğunu küçük bir endişe haline getirir.
Koridorlardaki zaman gecikmesi ayarları dikkatlice yapılmalıdır. Çok kısa olursa, insanlar geçerken ışıklar rahatsız edici şekilde sürekli yanıp söner; çok uzun olursa, tasarruflar azalır. Otel koridorları için, genellikle 5 ila 10 dakika arasında bir gecikme uygundur. Bu, bir misafir koridolu boyunca yürüyüp odasına girmesine olanak tanır ve ışıklar arkasından kapanmadan, uzun süre pasif kalmalar sırasında tasarrufları yakalar.
Birinci Aşama sonuçları ölçülebilir ve hızlıdır. Önceki 24/7 çalışan arka alan aydınlatması, sadece 4 ila 6 saat gerçek kullanım alanına düşebilir. Koridor aydınlatması, gece boyunca tüketimin ila oranında azalmasını görebilir. Bu azalmalar, ilk ayda daha düşük fatura anlamına gelir ve İkinci Aşama'yı haklı çıkaracak mali kanıt sağlar.
Hareketle Etkinleşen Enerji Tasarrufu Çözümleri mi Arıyorsunuz?
Eksiksiz PIR hareket sensörleri, hareketle etkinleştirilen enerji tasarrufu ürünleri, hareket sensörü anahtarları ve Doluluk / Boşluk ticari çözümleri için bizimle iletişime geçin.
İkinci Aşama: Misafir Odaları
Misafir odaları daha yüksek risk taşır. Bir misafir odadayken ışıkları kesen bir sensör şikayet yaratır, bakım çağrısı tetikler ve yeni teknolojinin bir sorun olduğunu anlatan bir hikaye oluşturur. Bu sonucun önlenmesi gerekir.
Misafir odalarındaki yerleştirme, oda düzeni ve tipik misafir davranışlarını dikkate almalıdır. Girişe yakın tavan monteli bir sensör başlangıçta iyi tespit sağlar, ancak misafirler yatakta önemli zaman geçirir, genellikle okurken veya televizyon izlerken neredeyse hareketsiz kalır. Çok kısa bir zaman gecikmesine sahip sensör, bu hareketsizliği boşluk olarak algılayıp ışıkları kapatır—güveni sarsan tam da bu hata modu.
Çözüm, misafir odası sensörlerini daha uzun zaman gecikmeleri ile yapılandırmak ve mümkünse bir geçersiz kılma fonksiyonu eklemektir. Bir geçersiz kılma, örneğin manuel duvar anahtarı, misafire doğrudan aydınlatmayı kontrol etme olanağı sağlar, odalar boşken tasarrufu korur ve misafirlerin beklediği kontrole imkan tanır.
Test etmek vazgeçilmezdir. Birkaç odaya—idealiyle personel veya güvendiğiniz misafirlerin bulunduğu odalara—sensör kurun. Bu odaları tam doluluk döngüsü boyunca izleyin, zaman gecikmelerinin uygun olduğunu ve misafir deneyiminin sorunsuz olduğunu doğrulayın. Aynı ilkeler, konferans odaları veya fitness merkezleri gibi diğer dolu alanlara da uygulanır, her biri kendine özgü kullanım patternına göre ayarlanmalıdır.
Payback Matematik İşlemleri Takımlarının Savunabileceği
Enerji verimliliği projeleri sermaye kararlarıdır. İşletmelerin, sahipliğe karşı savunulabilir finansal projeksiyonlarla yatırımı gerekçelendirmesi gerekir. Çok basit olan doluluk sensörleri için geri ödeme hesaplaması, şeffaflık ve gerçekçi varsayımlarla sunulmalıdır.
Maliyet denklemi basittir: sensör donanımı artı montaj işçiliği. Kaliteli bağımsız bir sensör $20 ile $60 arasında bir maliyetlidir. Nitelikli bir elektrikçi genellikle 15 ila 30 dakika içinde kurabilir. 100 sensörlü bir proje için toplam maliyet yaklaşık $6.000 olabilir, işçilik dahil.
Tasarruflar, mülkün spesifik enerji kullanımına bağlıdır. Bir temel olarak, hedef bölgelere ait mevcut tüketimi hesaplayın. 24/7 çalışan on 12 watt LED lambasıyla bir koridor yaklaşık aylık $10.50 tutar (0.12$/kWh). Sensörler çalışma süresini azaltırsa, bu koridor için yaklaşık aylık $7.35 tasarruf sağlar.
100 odalı bir mülk genelinde, aylık tasarruflar koridorlar ve arka alanlardan birkaç yüz dolara ulaşabilir. Misafir odaları çok daha fazladır. Boş bir oda, HVAC ve aydınlatma çalışırken, günde $5 ile $10 arasında israf edebilir. 30 boş oda boyunca bu, ayda $4.500'ü aşabilir. Bu atığı ortadan kaldıran sensörler, 12 ila 24 aylık geri dönüş süreleri sağlayabilir.
Ortak alanlar ve 50 misafir odası içeren 100 odalı bir oteli düşünün. Toplam proje maliyeti $6.000 ile, tasarruflar şu şekilde olabilir: Azaltılmış koridor ve arka alan aydınlatmasından aylık $300, boş odalardaki atıkları ortadan kaldırmaktan ise başka $1.200. Aylık toplam tasarruf $1.500 ile, geri ödeme süresi yalnızca dört ay. İlk yıl içinde, mülk $18.000 tasarruf eder, başlangıç yatırımını takiben $12.000 kar sağlar. Bunlar, güçlü bir iş duruşu oluşturan savunulabilir, muhafazakâr rakamlardır.
Misafir Şikayetlerini Önlemek İçin Sert Hatlar
Bir doluluk sensörü dağıtımı, tasarrufa misafir deneyimi öncelik verdiği anda başarısız olur. Bir duş sırasında ışıkların kesilmesiyle ilgili tek bir şikayet, olumsuz bir inceleme ve yönetimden sensörleri kaldırma talimatı oluşturabilir. Bunu önlemek için vazgeçilmez sınırlar belirlemek gerekir.
Misafir odalarında, minimum zaman gecikmesi 15 ile 20 dakika arasında olmalıdır. Bu tampon, yatakta okuyan bir misafir gibi hareketsiz zamanlara da uygun gelir. Daha kısa bir süre, yanlış kapatmalara davetiye çıkarır. Banyolarda gecikmeler daha uzun olmalı veya risk tamamen azaltılamazsa sensörlerden kaçınılmalıdır.
Duyarlılık eşikleri ortam koşullarına göre ayarlanmalıdır. Çok hassas bir sensör, HVAC hava akışında hareket eden perdelerden tetiklenebilir; ancak düşük hassasiyetli biri ise bir misafiri algılamayabilir. Ayarlama, fabrika varsayımlarına dayanmak yerine sahada test edilerek yapılmalıdır.
Rayzeek Hareket Sensörü Portföylerinden İlham Alın.
İstediğinizi bulamadınız mı? Endişelenmeyin. Sorunlarınızı çözmek için her zaman alternatif yollar vardır. Belki portföylerimizden biri yardımcı olabilir.
Son olarak, misafir odalarında bir doluluk devre dışı bırakma zorunludur. Bu, manuel duvar anahtarı veya yerleşik bir mod olsun, misafirlerin en yüksek kontrolü sağlaması, konforlarını koruyan ve yatırımlarını güvende tutan bir önlemdir.
Hedef, görünmez olarak çalışan bir sistemdir. Misafirler sensörleri fark etmemeli, çalışanlar ise onlar hakkında düşünmek zorunda kalmamalıdır. Özenle uygulandığında, doluluk kontrolü operasyonel sürtüşme yaratmadan aylar boyunca enerji tasarrufu sağlar. Yatırım kendini korur ve arka plana karışarak fark edilmez.
