Σπατάλη ενέργειας στα ξενοδοχεία δεν είναι μυστήριο. Περπατήστε σε οποιαδήποτε ιδιοκτησία στις 3 π.μ., και τα αποδεικτικά στοιχεία βρίσκονται παντού. Οι διάδρομοι λάμπουν με πλήρη φωτισμό για τους φιλοξενούμενους που κοιμούνται. Οι ντουλάπες καθαρισμού λειτουργούν με κλιματισμό για τις σκούπες και τα καροτσάκια καθαρισμού. Τα δωμάτια των επισκεπτών, που έχουν ελεγχθεί εδώ και ώρες, συνεχίζουν να κυκλώνουν θέρμανση και ψύξη, διατηρώντας μια τέλεια θερμοκρασία για άδειους τοίχους και έπιπλα. Η σπατάλη είναι διαδεδομένη, μετρήσιμη και δαπανηρή.
Για τους μεσαίας κατηγορίας χειριστές ξενοδοχείων, η πρόκληση δεν είναι η διάγνωση του προβλήματος αλλά η ανάπτυξη μιας λύσης που λειτουργεί μέσα σε περιορισμένους προϋπολογισμούς, με περιορισμένο προσωπικό συντήρησης και απέναντι στην ανελέητη πραγματικότητα των προσδοκιών των επισκεπτών. Τα πολύπλοκα συστήματα αυτοματισμού κτιρίων υπόσχονται έλεγχο αλλά απαιτούν συνεχή συνδρομή λογισμικού, ευαίσθητη υποδομή δικτύου και πίνακες ελέγχου που απαιτούν σύνδεση, χωρίς κανείς να έχει χρόνο να τα διαχειριστεί. Το αποτέλεσμα είναι συχνά ακριβά και περιορισμένα σε αποτελέσματα προϊόντα.
Οι αυτόνομοι αισθητήρες πληρότητας προσφέρουν έναν διαφορετικό δρόμο. Λειτουργούν αυτόνομα, εναλλασσόμενοι φορτία άμεσα, βασιζόμενοι στην ανίχνευση παρουσίας, χωρίς να χρειάζονται κεντρικό έλεγχο, σύνδεση στο cloud ή εξειδικευμένη εκπαίδευση. Σε ιδιοκτησίες όπου η εξοικονόμηση ενέργειας πρέπει να αποσβένεται γρήγορα και η αξιοπιστία δεν μπορεί να εξαρτάται από την υποστήριξη IT, αυτή η απλότητα δεν αποτελεί περιορισμό. Είναι ολόκληρη η αξία πρότασης.
Οδηγός πρακτικής εφαρμογής για την ανάπτυξη του ελέγχου πληρότητας Rayzeek σε μεσαίας κατηγορίας ξενοδοχεία. Θα καλύψουμε τη σειρά ανάπτυξης, τις λειτουργίες οικονομικής επικύρωσης που χρειάζονται οι ομάδες και τα αυστηρά όρια που αποτρέπουν τις καταγγελίες των επισκεπτών να υπονομεύσουν το έργο. Η εστίαση είναι στο τι λειτουργεί στην πράξη, όχι σε ό,τι φαίνεται εντυπωσιακό σε μια διαφήμιση.
Το Αόρατο Διαρροή Ενέργειας σε Άδειους Χώρους
Οι διάδρομοι σχεδιάζονται για ασφάλεια και καθοδήγηση, επομένως φωτίζονται συνεχώς. Σε μια τυπική ιδιοκτησία μέσης κατηγορίας, ο φωτισμός των διαδρόμων λειτουργεί 24 ώρες το 24ωρο, ανεξάρτητα από την πληρότητα. Κατά τη διάρκεια της νύχτας, όταν η κίνηση των επισκεπτών μειώνεται στο ελάχιστο, η κατανάλωση ενέργειας παραμένει αμετάβλητη. Ένα ξενοδοχείο 100 δωματίων με τέσσερις ορόφους μπορεί να έχει 800 γραμμικά πόδια διαδρόμου, εξοπλισμένα με φωτιστικά που καίνε χιλιάδες κιλοβατώρες μηνιαίως για χώρους που βλέπουν σημαντική κίνηση μόνο λίγες ώρες την ημέρα.
Οι περιοχές πίσω από τις κουρτίνες αντιμετωπίζουν ένα παρόμοιο, αν και λιγότερο ορατό, πρόβλημα. Το προσωπικό μπαίνει ανά διαστήματα σε αποθηκευτικές ντουλάπες, πλυντήρια και χώρους διαλείμματος. Ένας καθαριστής παίρνει προμήθειες, ανοίγει έναν διακόπτη και ξεχνά να τον κλείσει όταν φύγει. Τα φώτα παραμένουν ανοικτά μέχρι το τέλος της βάρδιας, ή περισσότερο. Το HVAC σε αυτούς τους χώρους λειτουργεί συχνά με την ίδια λογική με τους χώρους φιλοξενίας, διατηρώντας επίπεδα άνεσης για το απόθεμα και τον εξοπλισμό. Η συνολική σπατάλη σε μια δωδεκάδα τέτοιων χώρων είναι σημαντική, αλλά επειδή αυτοί οι χώροι δεν απευθύνονται στους επισκέπτες, η αναποτελεσματικότητα σπάνια αξιολογείται.
Ίσως ενδιαφέρεστε για
- 100V-230VAC
- Απόσταση μετάδοσης: έως 20m
- Ασύρματος αισθητήρας κίνησης
- Έλεγχος με καλωδίωση
- Τάση: 2x μπαταρίες AAA / 5V DC (Micro USB)
- Λειτουργία ημέρας/νύχτας
- Χρονική καθυστέρηση: (προεπιλογή), 2 ώρες
- Τροφοδοτικό με βύσμα ΕΕ
- Τροφοδοτικό με βύσμα Ηνωμένου Βασιλείου
- Μετασχηματιστής ρεύματος βύσματος ΗΠΑ
- 5V DC
- Απόσταση μετάδοσης: έως 30m
- Λειτουργία ημέρας/νύχτας
- 5V DC
- Απόσταση μετάδοσης: έως 30m
- Λειτουργία ημέρας/νύχτας
- Τάση: 2 x AAA
- Απόσταση μετάδοσης: 30 m
- Χρονική καθυστέρηση: 5s, 1m, 5m, 10m, 30m
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Λειτουργία πληρότητας
- 100V ~ 265V, 5A
- Απαιτείται ουδέτερο καλώδιο
- 1600 τετραγωνικά πόδια
- Τάση: DC 12v/24v
- Λειτουργία: Auto/ON/OFF
- Χρονική καθυστέρηση: 15s~900s
- Χαμήλωμα: 20%~100%
- Κατοχή, κενό, λειτουργία ON/OFF
- 100~265V, 5A
- Απαιτείται ουδέτερο καλώδιο
- Ταιριάζει στο UK Square backbox
- Τάση: DC 12V
- Μήκος: 2.5M/6M
- Θερμοκρασία χρώματος: Λευκό χρώμα: Θερμό/Κρύο Λευκό
- Τάση: DC 12V
- Μήκος: 2.5M/6M
- Θερμοκρασία χρώματος: Λευκό χρώμα: Θερμό/Ψυχρό Λευκό
- Τάση: DC 12V
- Μήκος: 2.5M/6M
- Θερμοκρασία χρώματος: Λευκό χρώμα: Θερμό/Ψυχρό Λευκό
Τα δωμάτια των επισκεπτών αποτελούν την μεγαλύτερη ευκαιρία και τον μεγαλύτερο κίνδυνο. Όταν ένα δωμάτιο είναι άδειο μεταξύ της αναχώρησης και της επόμενης άφιξης, το σύστημα HVAC διατηρείται ενεργό. Οι περισσότεροι θερμοστάτες δεν διαχωρίζουν ένα κατειλημμένο δωμάτιο από ένα άδειο· διατηρούν ένα σταθερό σημείο, ανεξάρτητα από το αν βρίσκεται άνθρωπος εκεί ή όχι. Σε ένα ξενοδοχείο με 100 δωμάτια και 70 τοις εκατό πληρότητα, 30 δωμάτια παραμένουν άδεια κάθε βράδυ, καταναλώνοντας ενέργεια για θέρμανση, ψύξη και συχνά φωτισμό. Μετά από ένα μήνα, το κόστος για την επεξεργασία και τον φωτισμό των άδειων δωματίων γίνεται ένα σημαντικό έξοδο που δεν παρέχει καμία αξία στους επισκέπτες.
Ο έλεγχος βασισμένος στη πληρότητα στοχεύει αυτή τη συνεχή αποστράγγιση, διασπώντας τον δεσμό μεταξύ διαθεσιμότητας χώρου και κατανάλωσης ενέργειας. Η αρχή είναι απλή: πόροι χρησιμοποιούνται μόνο όταν υπάρχουν άνθρωποι που τους χρειάζονται.
Γιατί οι Ανεξάρτητοι Αισθητήρες υπερέχουν έναντι των Δικτυωμένων Συστημάτων σε Ξενοδοχεία Μεσαίου Βεληνεκούς
Η αγορά προσφέρει δύο βασικές διαδρομές για τον έλεγχο βάσει κατανάλωσης: δικτυωμένα συστήματα που επικοινωνούν με κεντρικές πλατφόρμες λογισμικού και ανεξάρτητα αισθητήρες που λειτουργούν αυτόνομα. Για μεγάλες ιδιοκτησίες με ειδικές ομάδες εγκαταστάσεων και προϋπολογισμούς για συνεχή έξοδα λογισμικού, τα δικτυωμένα συστήματα μπορούν να παρέχουν αναλυτικά δεδομένα και κεντρική εποπτεία. Για επιχειρήσεις μεσαίων διαστάσεων, αυτά τα οφέλη σπάνια δικαιολογούν την πολυπλοκότητα, το κόστος και την επιχειρησιακή εξάρτηση που προκαλούν.
Η κρίσιμη διαφορά είναι η αρχιτεκτονική της αποτυχίας και συντήρησης. Ένα δικτυωμένο σύστημα είναι μια αλυσίδα dependencies. Ένας αισθητήρας πρέπει να επικοινωνεί με μια πύλη, η οποία πρέπει να συνδεθεί με διακομιστή cloud ή τοπικό δίκτυο. Η πλατφόρμα λογισμικού χρειάζεται ενημερώσεις, άδειες και παρακολούθηση. Αν οποιοσδήποτε σύνδεσμος σε αυτό το δίκτυο σπάσει—μια απώλεια δικτύου, ένα σφάλμα firmare, μια λήξη συνδρομής—ο λειτουργία ελέγχου τίθεται σε κίνδυνο. Η αντιμετώπιση προβλημάτων απαιτεί εμπλοκή IT, υποστήριξη από τον προμηθευτή και χρόνο που οι μεσαίας κατηγορίας ιδιοκτησίες απλώς δεν μπορούν να διαθέσουν στον φωτισμό.
Η αξιοπιστία της αυτονομίας
Ένας αυτόνομος αισθητήρας πληρότητας δεν έχει αλυσίδα. Η συσκευή εγκαθίσταται στη θέση ενός τυπικού διακόπτη ή ενσωματώνεται σε ένα φωτιστικό, όπου χρησιμοποιεί τεχνολογία παθητικού υπερύθρου για να ανιχνεύσει την παρουσία και να ελέγξει το φορτίο που είναι συνδεδεμένο άμεσα. Δεν υπάρχει πύλη, καμία δικτυακή σύνδεση, κανένα cloud και κανένα λογισμικό. Επειδή ο αισθητήρας λειτουργεί σε απομόνωση, η λειτουργία του δεν μπορεί να επηρεαστεί από παράγοντες έξω από την άμεση περιοχή ανίχνευσης.
Αυτή η αυτονομία μεταφράζεται σε προβλέψιμη διαθεσιμότητα. Ο τρόπος αποτυχίας είναι απλός: αν η συσκευή αποτύχει, το φορτίο που ελέγχει επανέρχεται σε γνωστή κατάσταση. Η αντικατάσταση είναι θέμα ανταλλαγής ενός αποτυχημένου αισθητήρα με ένα εφεδρικό σε λίγα λεπτά, χωρίς επανασχεδιασμό δικτύου ή κλήση υποστήριξης προμηθευτή. Για τις ομάδες λειτουργίας που διαχειρίζονται πολλαπλές ιδιοκτησίες σε περιορισμένο προϋπολογισμό, αυτή η ανεξαρτησία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το σύστημα απλώς λειτουργεί, χωρίς σύνδεση, πρόσβαση στο διαδίκτυο ή νέα σημεία αποτυχίας.
Το Κρυφό Κόστος των Πινάκων Ελέγχου που Κανείς Δεν Άνοιξε
Τα δικτυωμένα συστήματα δικαιολογούν τη πολυπλοκότητά τους με πίνακες ελέγχου που δείχνουν δεδομένα πληρότητας, τάσεις ενέργειας και υγεία συστήματος. Θεωρητικά, αυτή η ορατότητα επιτρέπει βελτιστοποίηση βάσει δεδομένων. Στην πράξη, οι μεσαίου μεγέθους ξενοδοχειακοί χειριστές σπάνια διαθέτουν το εύρος ζώνης για να ενεργήσουν βάσει αυτών των δεδομένων. Ο πίνακας ελέγχου απαιτεί σύνδεση, η οποία απαιτεί κωδικό πρόσβασης, που σημαίνει ότι κάποιος πρέπει να τον θυμάται και να αφιερώσει χρόνο στη χρήση του. Στη συνέχεια, τα δεδομένα πρέπει να ερμηνευθούν πριν ληφθεί οποιαδήποτε ενέργεια. Κάθε βήμα εισάγει τριβή.
Η πραγματικότητα είναι ότι οι περισσότεροι πίνακες ελέγχου σε μεσαίες ιδιοκτησίες δεν χρησιμοποιούνται, ενώ οι άδειες λογισμικού πληρώνονται μηνιαίως ή ετησίως, ανεξάρτητα. Αυτά τα επαναλαμβανόμενα έξοδα, μαζί με τις ενημερώσεις από τους προμηθευτές και τις περιστασιακές εκπαίδευσης, διαβρώνουν την απόδοση της επένδυσης.
Οι αυτόνομοι αισθητήρες αποφεύγουν εντελώς αυτό το κόστος. Μόλις εγκατασταθούν και ρυθμιστούν, λειτουργούν χωρίς περαιτέρω αλληλεπίδραση. Τα οφέλη είναι αυτόματα, και δεν εξαρτώνται από κάποιον που εξετάζει δεδομένα. Για τις ομάδες λειτουργίας που επικεντρώνονται στη μείωση κόστους χωρίς να προσθέτουν φόρτο εργασίας, η αξιοπιστία τύπου set-and-forget δεν αποτελεί συμβιβασμό. Είναι ο βέλτιστος σχεδιασμός.
Πώς λειτουργούν οι ανιχνευτές χώρου
Οι εμπορικοί αισθητήρες παρουσίας βασίζονται κυρίως στην παθητική υπέρυθρη (PIR) ανίχνευση. Αυτή η τεχνολογία καταγράφει αλλαγές στην ακτινοβολία υπέρυθρων εντός μιας ορισμένης ζώνης κάλυψης. Όταν ένα άτομο κινείται στην περιοχή, η θερμότητα του σώματός του δημιουργεί μια διαφορά υπέρυθρων που ο αισθητήρας διαβάζει ως κίνηση, ενεργοποιώντας ένα συνδεδεμένο φορτίο όπως ένα φως ή ένα ρελέ HVAC.
Ο σχεδιασμός και το ύψος τοποθέτησης του φακού του αισθητήρα καθορίζουν την περιοχή κάλυψής του. Ένας αισθητήρας στεγάστρα σε έναν διάδρομο μπορεί να καλύψει ακτίνα 30 ποδιών, ενώ ένας σε δωμάτιο επισκέπτη είναι ρυθμισμένος για μικρότερους, πιο εμποδισμένους χώρους. Η ευαισθησία είναι μεγαλύτερη ακριβώς κάτω από τον αισθητήρα και χαμηλότερη στα άκρα, κάτι που σημαίνει ότι η θέση είναι καθοριστική. Ένας αισθητήρας τοποθετημένος σε λάθος θέση θα παράγει αναξιόπιστα αποτελέσματα, είτε χάνοντας κατοίκους είτε ενεργοποιώντας ψευδώς.
Η τεχνολογία PIR έχει έναν βασικό περιορισμό: ανιχνεύει την κίνηση, όχι την παρουσία. Ένα άτομο που κάθεται ακίνητο για παρατεταμένη περίοδο μπορεί να μην παράγει αρκετή αλλαγή υπερύθρων για να διατηρήσει την ανίχνευση, προκαλώντας τον αισθητήρα να ερμηνεύσει τον χώρο ως κενό και να σβήσει τα φώτα. Αυτή είναι μια γνωστή συμπεριφορά, όχι ελάττωμα, και πρέπει να διαχειριστεί με κατάλληλες ρυθμίσεις χρονικής καθυστέρησης. Η κατανόηση αυτού είναι κρίσιμη για την ανάπτυξη αισθητήρων σε χώρους όπου η ησυχία είναι συχνή, όπως δωμάτια επισκεπτών.
Είναι επίσης σημαντικό να διακρίνουμε τους αισθητήρες από απλούς χρονοδιακόπτες. Οι χρονοδιακόπτες λειτουργούν σε σταθερό πρόγραμμα, ενεργοποιώντας ή απενεργοποιώντας φορτία σε καθορισμένες ώρες, ανεξάρτητα από την παρουσία. Οι αισθητήρες, αντίθετα, ανταποκρίνονται δυναμικά στην πραγματική παρουσία. Αυτό τους καθιστά πολύ πιο αποτελεσματικούς σε χώρους με απρόβλεπτη χρήση, όπως διάδρομοι και περιοχές πίσω από τις σκάλες, όπου η ανθρώπινη δραστηριότητα είναι διακεκομμένη και ακανόνιστη.
Προγραμματισμένη Εφαρμογή για Μέγιστη Αντίδραση
Η εισαγωγή αισθητήρων πληρότητας σε ένα ξενοδοχείο δεν πρέπει να είναι μια απόφαση όλα ή τίποτα. Μια φάση προγραμματισμού επιτρέπει στις ομάδες λειτουργίας να επιβεβαιώσουν τα οφέλη, να βελτιώσουν τις πρακτικές εγκατάστασης και να οικοδομήσουν εσωτερική εμπιστοσύνη. Η σειρά έχει σημασία. Η έναρξη σε περιοχές χαμηλού κινδύνου και με υψηλό αντίκτυπο παράγει άμεσα αποτελέσματα που δικαιολογούν την επέκταση σε πιο ευαίσθητες ζώνες.
Η προτεινόμενη προσέγγιση είναι μια σειρά δύο φάσεων. Η πρώτη φάση εστιάζει σε περιοχές πίσω από τις σκάλες και διαδρόμους, όπου η επίδραση στους επισκέπτες είναι ελάχιστη και τα οφέλη άμεσα. Αυτή η φάση λειτουργεί ως πιλοτικό πρόγραμμα, επιτρέποντας στο προσωπικό να κατακτήσει την τοποθέτηση και ρύθμιση αισθητήρων σε ένα επιεικές περιβάλλον. Τα οφέλη από την πρώτη φάση μπορούν στη συνέχεια να χρηματοδοτήσουν τη δεύτερη φάση, που επεκτείνει τον έλεγχο στα δωμάτια επισκεπτών.
Φάση 1: Πίσω από τις σκάλες και διάδρομοι
Οι περιοχές πίσω από τις σκάλες είναι η ιδανική αρχή. Χώροι όπως ντουλάπια αποθήκευσης, πλυντήρια και χώροι διαλείμματος προσωπικού χρησιμοποιούνται κατά διαστήματα και δεν έχουν ορατότητα στους επισκέπτες, προσφέροντας άμεσα οφέλη με σχεδόν κανέναν κίνδυνο. Τα απορρίμματα εδώ είναι συχνά τα πιο εύκολα στη συλλογή, καθώς τα φώτα συχνά μένουν αναμμένα ώρες από το προσωπικό που επικεντρώνεται στις εργασίες του, όχι στη διαχείριση ενέργειας.
Η τοποθέτηση αισθητήρα είναι απλή. Ένας αισθητήρας κεντρικά τοποθετημένος, στεγάστρα με 360-μοιρη ανίχνευση παρέχει ολοκληρωμένη κάλυψη για τα περισσότερα δωμάτια. Για στενούς διαδρόμους, αισθητήρες με κατευθυντικές λειτουργίες είναι πιο αποτελεσματικοί. Οι περισσότεροι αυτόνομοι αισθητήρες σχεδιάζονται να αντικαταστήσουν τους τυπικούς διακόπτες τοίχου και λειτουργούν σε συστήματα κοινής γραμμής τάσης, κάνοντας τη συμβατότητα με το ηλεκτρικό δύσκολη.
Οι ρυθμίσεις καθυστέρησης χρόνου στους διαδρόμους πρέπει να ρυθμίζονται προσεκτικά. Πολύ μικρή, και τα φώτα αναβοσβήνουν ενοχλητικά καθώς περνούν άνθρωποι· πολύ μεγάλη, και τα οφέλη μειώνονται. Για διαδρόμους ξενοδοχείου, μια καθυστέρηση 5 έως 10 λεπτών είναι γενικά κατάλληλη. Αυτό επιτρέπει σε έναν επισκέπτη να περπατήσει όλο τον διάδρομο και να μπει στο δωμάτιό του χωρίς τα φώτα να σβήνουν πίσω του, ενώ παράλληλα καταγράφει οφέλη κατά τις περιόδους μακριάς αδράνειας.
Τα αποτελέσματα από το Πρώτο Στάδιο είναι μετρήσιμα και γρήγορα. Ο φωτισμός πίσω από την κουζίνα που προηγουμένως λειτουργούσε 24/7 μπορεί να μειωθεί μόνο σε 4 έως 6 ώρες πραγματικής χρήσης. Ο φωτισμός διαδρόμου μπορεί να δει την καταναλωτική κατανάλωση να πέφτει κατά 70 έως 80 τοις εκατό. Αυτές οι μειώσεις μεταφράζονται άμεσα σε χαμηλότερους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας μέσα στον πρώτο μήνα, προσφέροντας το οικονομικό αποδεικτικό στοιχείο που απαιτείται για τη δικαιολόγηση του Δεύτερου Σταδίου.
Ψάχνετε για λύσεις εξοικονόμησης ενέργειας με ενεργοποίηση κίνησης;
Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρεις αισθητήρες κίνησης PIR, προϊόντα εξοικονόμησης ενέργειας με ενεργοποίηση κίνησης, διακόπτες με αισθητήρα κίνησης και εμπορικές λύσεις Occupancy/Vacancy.
Δεύτερο Στάδιο: Δωμάτια επισκεπτών
Τα δωμάτια επισκεπτών έχουν μεγαλύτερο ρίσκο. Ένας αισθητήρας που κόβει το φως ενώ ένας επισκέπτης βρίσκεται στο δωμάτιο θα προκαλέσει παράπονο, θα ενεργοποιήσει κλήση συντήρησης και θα δημιουργήσει μια αφήγηση ότι η νέα τεχνολογία αποτελεί πρόβλημα. Αυτό το αποτέλεσµα πρέπει να αποφευχθεί.
Η τοποθέτηση στα δωμάτια των επισκεπτών πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη διάταξη του δωματίου και τη συνηθισμένη συμπεριφορά των επισκεπτών. Ένας αισθητήρας οροφής κοντά στην είσοδο παρέχει καλή αρχική ανίχνευση, αλλά οι επισκέπτες περνούν σημαντικό χρόνο στο κρεβάτι, συχνά σχετικά ακίνητοι ενώ διαβάζουν ή παρακολουθούν τηλεόραση. Ένας αισθητήρας με πολύ βραχύ χρόνο καθυστέρησης θα ερμηνεύσει αυτήν την ακίνητη κατάσταση ως κενότητα και θα σβήσει το φως — ο ακριβής τρόπος αποτυχίας που υπονομεύει την εμπιστοσύνη.
Η λύση είναι η διαμόρφωση των αισθητήρων δωματίων επισκεπτών με μεγαλύτερες καθυστερήσεις χρόνου και, όπου είναι δυνατόν, η συμπερίληψη λειτουργίας παράκαμψης. Μία παράκαμψη, όπως ένας χειροκίνητος διακόπτης τοίχου, επιτρέπει στον επισκέπτη να ελέγχει άμεσα το φωτισμό, διατηρώντας τις αποταμιεύσεις όταν τα δωμάτια είναι άδεια ενώ δίνει στους επισκέπτες τον έλεγχο που αναμένουν.
Οι δοκιμές δεν είναι διαπραγματεύσιμες. Εγκαταστήστε αισθητήρες σε μερικά δωμάτια — ιδανικά σε δωμάτια που κατοικούνται από το προσωπικό ή αξιόπιστους επισκέπτες που μπορούν να παρέχουν ειλικρινή ανατροφοδότηση. Παρακολουθήστε αυτά τα δωμάτια για έναν πλήρη κύκλο χρησιμοποίησης ώστε να επιβεβαιώσετε ότι οι χρόνοι καθυστέρησης είναι κατάλληλοι και η εμπειρία του επισκέπτη είναι αδιάλειπτη. Οι ίδιες αρχές ισχύουν και για άλλους χώρους με κατοίκους, όπως συνεδριακές αίθουσες ή κέντρα άθλησης, κάθε ένας με ρυθμίσεις προσαρμοσμένες στο συγκεκριμένο μοτίβο χρήσης.
Οι Ομάδες Λειτουργίας Μπορούν να Υπερασπιστούν τις Μηχανικές Ενέργειες Επιστροφής
Τα έργα ενεργειακής αποδοτικότητας είναι αποφάσεις κεφαλαίου. Οι ομάδες λειτουργίας πρέπει να δικαιολογούν την επένδυση στην ιδιοκτησία με αποδεικτικά οικονομικής φύσης. Ο υπολογισμός της απόδοσης για τους αισθητήρες κατοικίας είναι απλός, αλλά πρέπει να παρουσιάζεται με διαφάνεια και ρεαλιστικές υποθέσεις.
Ο τύπος κόστους είναι απλός: υλικό αισθητήρα συν εργασίες εγκατάστασης. Ένας ποιοτικός ανεξάρτητος αισθητήρας κοστίζει μεταξύ $20 και $60. Ένας καταρτισμένος ηλεκτρολόγος μπορεί να εγκαταστήσει συνήθως έναν σε 15 έως 30 λεπτά. Για ένα έργο 100 αισθητήρων, το συνολικό κόστος μπορεί να είναι περίπου $6,000, συμπεριλαμβανομένου του εργασιακού κόστους.
Οι savings εξαρτώνται από την συγκεκριμένη κατανάλωση ενέργειας του ακινήτου. Ως βάση, υπολογίστε την τρέχουσα κατανάλωση των επιλεγμένων ζωνών. Ένας διάδρομος με δέκα LED λαμπτήρες των 12 watt που λειτουργούν 24/7 κοστίζει περίπου $10,50 ανά μήνα για φωτισμό (σε $0,12/kWh). Αν οι αισθητήρες μειώσουν το χρόνο λειτουργίας κατά 70 τοις εκατό, οι εξοικονομήσεις είναι περίπου $7,35 το μήνα μόνο για αυτόν τον διάδρομο.
Επέκταση σε ένα ακίνητο 100 δωματίων, οι μηνιαίες savings μπορούν να φτάσουν τα μερικές εκατοντάδες δολάρια από διαδρόμους και χώρους πίσω από την κουζίνα. Τα δωμάτια επισκεπτών προσθέτουν σημαντικά περισσότερα. Ένα άδειο δωμάτιο με HVAC και φωτισμό μπορεί να σπαταλήσει $5 έως $10 ανά ημέρα. Σε 30 κενά δωμάτια, αυτό μπορεί να ξεπεράσει το $4,500 το μήνα. Οι αισθητήρες που καταργούν αυτή τη σπατάλη μπορούν να οδηγήσουν σε περιόδους απόδοσης 12 έως 24 μηνών.
Σκεφτείτε ένα ξενοδοχείο 100 δωματίων που εφαρμόζει 100 αισθητήρες σε κοινόχρηστους χώρους και 50 δωμάτια επισκεπτών. Με ένα συνολικό κόστος έργου $6,000, οι savings θα μπορούσαν να μοιάζουν ως εξής: $300 ανά μήνα από την μειωμένη φωτιστική ενέργεια διαδρόμου και πίσω από την κουζίνα, συν άλλα $1,200 από την εξάλειψη της σπατάλης σε κενά δωμάτια. Με σύνολο $1,500 σε μηνιαία savings, η περίοδος απόδοσης είναι μόλις τέσσερις μήνες. Μέσα στο πρώτο έτος, η ιδιοκτησία εξοικονομεί $18,000, καθαρά μετά την αρχική επένδυση $12,000. Αυτά είναι τα είδη ανταλλάξιμων, συντηρητικών αριθμών που οικοδομούν μια ισχυρή επιχειρηματική περίπτωση.
Ανάλυσις για να αποτρέψει παράπονα επισκεπτών
Ένα deployment αισθητήρων κατοικίας αποτυγχάνει τη στιγμή που δίνει προτεραιότητα τις savings πάνω από την εμπειρία του επισκέπτη. Ένα μόνο παράπονο για διακοπή φώτων στη μέση του ντους μπορεί να δημιουργήσει αρνητική κριτική και εντολή από τη διοίκηση να αφαιρεθούν οι αισθητήρες. Η αποφυγή αυτού απαιτεί την οριοθέτηση μη διαπραγματεύσιμων ορίων.
Στα δωμάτια επισκεπτών, ο ελάχιστος χρόνος καθυστέρησης πρέπει να είναι 15 έως 20 λεπτά. Αυτό το buffer λαμβάνει υπόψη περιόδους ηρεμίας, όπως ένα διάστημα που διαβάζει ο επισκέπτης στο κρεβάτι. Οτιδήποτε μικρότερο προκαλεί ψευδείς διακοπές. Στα μπάνια, οι καθυστερήσεις πρέπει να είναι ακόμη μεγαλύτερες, ή οι αισθητήρες πρέπει να αποφεύγονται αν ο κίνδυνος δεν μπορεί να μετριαστεί πλήρως.
Τα όρια ευαισθησίας πρέπει να ρυθμίζονται ανάλογα με το περιβάλλον. Ένας υπερβολικά ευαίσθητος αισθητήρας μπορεί να ενεργοποιηθεί από κρεμάστρες που κινούνται σε ροή αέρα HVAC, ενώ ένας υπό ευαίσθητος μπορεί να μην εντοπίσει έναν επισκέπτη. Η ρύθμιση απαιτεί δοκιμές επί τόπου, όχι εξάρτηση από τις εργοστασιακές ρυθμίσεις.
Εμπνευστείτε από τα χαρτοφυλάκια αισθητήρων κίνησης Rayzeek.
Δεν βρίσκετε αυτό που θέλετε; Μην ανησυχείτε. Υπάρχουν πάντα εναλλακτικοί τρόποι για να λύσετε τα προβλήματά σας. Ίσως ένα από τα χαρτοφυλάκια μας μπορεί να σας βοηθήσει.
Τελικά, μια ρύθμιση ανενεργότητας είναι απαραίτητη στα δωμάτια των επισκεπτών. Είτε πρόκειται για διακόπτη τοίχου χειρός είτε για ενσωματωμένη λειτουργία, η παροχή απόλυτου ελέγχου στους επισκέπτες είναι η ασφαλής λύση που προστατεύει την άνεσή τους και την επένδυσή σας.
Ο στόχος είναι ένα σύστημα που λειτουργεί αόρατα. Οι επισκέπτες δεν πρέπει να αντιλαμβάνονται τους αισθητήρες και το προσωπικό δεν πρέπει να χρειάζεται να σκέφτεται γι’ αυτούς. Όταν υλοποιείται με προσοχή, ο έλεγχος χώρου εξοικονομεί ενέργεια που αυξάνεται μήνα με το μήνα χωρίς να δημιουργεί λειτουργικές τριβές. Η επένδυση προστατεύεται από μόνη της καθώς εξαφανίζεται στο background.
