Марнота енергії в готелях не є загадкою. Пройдіться будь-яким об'єктом о 3-й ночі — і доказ скрізь. Коридори світяться повним освітленням для сплячих гостей. Шафи для прибирання працюють на кондиціонуванні для швабр та пересувних засобів для прибирання. Гості, які виписалися години тому, продовжують циклічно гріти та охолоджувати, підтримуючи ідеальну температуру для порожніх стін і меблів. Витрати є поширеними, чисельними і дорогими.
Для операторів середнього рівня складності, виклик полягає не у діагностиці проблеми, а у впровадженні рішення, що працює у рамках обмеженого бюджету, з обмеженим технічним персоналом та проти нещадної реальності очікувань гостей. Складні системи автоматизації будівель обіцяють контроль, але потребують постійних підписок на програмне забезпечення, делікатної мережевої інфраструктури та інформаційних панелей, що вимагають входів, з якими ніхто не має часу впоратися. Результат часто — дорогий забезпечувальний запас, що дає мінімальні результати.
Автономні датчики заповнення пропонують інший шлях. Вони працюють автономно, безпосередньо перемикаючи навантаження на основі виявленої присутності без необхідності централізованого управління, хмарного з’єднання або спеціалізованого навчання. Для об'єктів, де економія енергії має швидко окупитися і надійність не може залежати від ІТ-підтримки, така простота не є обмеженням. Це вся цінність пропозиції.
Це практичний посібник з впровадження керування заповненням Rayzeek у готелях середнього рівня. Ми розглянемо послідовність впровадження, операційні фінансові вимоги та жорсткі межі, що заважають скаргам гостей підривати проект. Основна увага приділяється тому, що працює на практиці, а не тому, що виглядає вражаюче у брошурах.
Невидлива енергетична протечка у незайнятих просторах
Коридори спроектовані для безпеки і орієнтації на шлях, тому вони освітлюються безперервно. У типовому об'єкті середнього рівня освітлення коридору працює 24 години на добу, незалежно від зайнятості. У глибокій ночі, коли рух гостей зменшується до майже нуля, споживання енергії залишається незмінним. Готель на 100 номерів із чотирма поверхами може мати 800 погонних футів коридору, кожен з яких обладнаний пристроями, що споживають тисячі кіловат-годин щомісяця за простори, що мають значний трафік лише кілька годин на день.
Зони за сценою зіштовхуються з подібною, хоча і менш очевидною проблемою. Персонал входить у склади, пральні та кімнати для перерв нерегулярно. Підмітальниця бере запаси, натискає перемикач і забуває вимкнути його перед виходом. Лампи світять до кінця зміни або довше. В системах опалення, вентиляції та кондиціонування в цих зонах зазвичай працює та сама логіка, що й у зонах для гостей, підтримуючи комфортні рівні для запасів і обладнання. Кумулятивні витрати на десятки таких просторів є суттєвими, але оскільки ці області не обслуговують гостей, неефективність рідко піддається увазі.
Можливо, вас зацікавить
- 100V-230ВAC
- Дальность передачі: до 20м
- Бездротовий датчик руху
- Провідний керування
- Напруга: 2x AAA батареї / 5V DC (Micro USB)
- Режим день/ніч
- Затримка в часі: 15хв, 30хв, 1год (за замовчуванням), 2год
- EU plug power adapter
- UK plug power adapter
- US адаптер живлення
- 5V постійного струму
- Відстань передачі: до 30 м
- Режим день/ніч
- 5V постійного струму
- Відстань передачі: до 30 м
- Режим день/ніч
- Напруга: 2 x AAA
- Відстань передачі: 30 м
- Затримка часу: 5 с, 1 хв, 5 хв, 10 хв, 30 хв
- Струм навантаження: макс. 10 А
- Автоматичний/сплячий режим
- Затримка в часі: 90с, 5хв, 10хв, 30хв, 60хв
- Струм навантаження: макс. 10 А
- Автоматичний/сплячий режим
- Затримка в часі: 90с, 5хв, 10хв, 30хв, 60хв
- Струм навантаження: макс. 10 А
- Автоматичний/сплячий режим
- Затримка в часі: 90с, 5хв, 10хв, 30хв, 60хв
- Струм навантаження: макс. 10 А
- Автоматичний/сплячий режим
- Затримка в часі: 90с, 5хв, 10хв, 30хв, 60хв
- Струм навантаження: макс. 10 А
- Автоматичний/сплячий режим
- Затримка в часі: 90с, 5хв, 10хв, 30хв, 60хв
- Струм навантаження: макс. 10 А
- Автоматичний/сплячий режим
- Затримка в часі: 90с, 5хв, 10хв, 30хв, 60хв
- Режим зайнятості
- 100V ~ 265V, 5A
- Потрібен нульовий провід
- 1600 кв.м
- Напруга: DC 12v/24v
- Режим: Авто/Ввімкнено/Вимкнено
- Затримка в часі: 15s ~ 900s
- Дімування: 20%~100%
- Зайнятість, Вакантність, Режим увімкнення/вимкнення
- 100~265В, 5А
- Потрібен нульовий провід
- Підходить для бекбоксу UK Square
- Напруга: DC 12V
- Довжина: 2.5M/6M
- Колірна температура: Теплий/холодний білий
- Напруга: DC 12V
- Довжина: 2.5M/6M
- Колірна температура: Теплий/холодний білий
- Напруга: DC 12V
- Довжина: 2.5M/6M
- Колірна температура: Теплий/холодний білий
Гостьові номери є найбільшою можливістю і найбільшим ризиком. Коли номер порожній між виселенням і наступним заселенням, система опалення, вентиляції та кондиціонування зазвичай працює далі. Більшість термостатів не розрізняють між зайнятим номером і порожнім; вони підтримують встановлену точку, незалежно від того, чи тут є людина, яка виграє, чи ні. У готелі на 100 номерів із 70 відсотками заповненості, 30 номерів залишаються порожніми в будь-яку ніч, все ще споживаючи енергію для обігріву, охолодження і часто для освітлення. За місяць вартість кондиціонування та освітлення порожніх номерів стає значною статтею витрат, яка не дає гостям жодної цінності.
Контроль, зосереджений на заповненості, безпосередньо цілиться на цей постійний витік, розриваючи зв'язок між здатністю простору та споживанням енергії. Принцип простий: ресурси використовуються лише тоді, коли люди присутні і потребують їх.
Чому автономні датчики перевершують мережеві системи для готелів середнього масштабу
Ринок пропонує два основних шляхи до управління з опорою на використання: мережеві системи, що спілкуються з централізованими програмними платформами, та автономні датчики, які працюють незалежно. Для великих обʼєктів із спеціалізованими командами та бюджетами на постійне оновлення програмного забезпечення мережеві системи можуть надавати детальні дані та центральний контроль. Для операцій середнього масштабу ці переваги рідко виправдовують складність, вартість і операційну залежність, які вони створюють.
Ключова різниця — у архітектурі несправностей та обслуговування. Мережна система — це ланцюг залежностей. Сенсор повинен спілкуватися з шлюзом, який має з'єднатися з хмарним сервером або локальною мережею. Платформа програмного забезпечення потребує оновлень, ліцензій і моніторингу. Якщо будь-який ланцюг зламається — збої мережі, помилка в прошивці, прострочена підписка — функція управління буде порушена. Розв'язання проблем вимагає участі ІТ, підтримки постачальників і часу, які середні об'єкти просто не можуть дозволити собі витратити на освітлення.
Надійність автономії
Автономний датчик заповнення не має ланцюга. Пристрій встановлюється замість стандартного вимикача або інтегрується у пристрій освітлення, де використовує пасивну інфрачервону технологію для виявлення присутності та безпосереднього керування підключеним навантаженням. Не існує шлюзу, мережі, хмари і програмного забезпечення. Оскільки датчик працює у ізоляції, його функція не може бути порушена факторами поза його зоною виявлення.
Ця автономність забезпечує передбачувану працездатність. Режим несправності простий: якщо пристрій виходить з ладу, навантаження, яке він контролює, за умовчанням переходить у відомий стан. Заміну легко зробити — замінити несправний датчик на запасний за кілька хвилин, без necessary reconfiguration of the network or calling vendor support. Для команд управління кількома об'єктами на обмеженому бюджеті ця незалежність є визначальною перевагою. Система просто працює, без входів у системи, інтернет-з'єднання або нових точок несправності.
Прихована ціна дашбордів, які нікому не відкривають
Мережеві системи виправдовують свою складність за допомогою дашбордів, що відображають дані по зайняттю, тенденції енергоспоживання та стан системи. Теоретично ця видимість дозволяє оптимізувати роботу на основі даних. На практиці оператори готелів середньої цінової категорії рідко мають достатньо ресурсів для дій на основі цих даних. Для доступу до дашборду необхідно увійти, а це вимагає пароля, який хтось має пам’ятати і витратити час на його використання. Потім дані повинні бути інтерпретовані, перш ніж можна буде діяти. Кожен крок створює опір.
Реальність полягає в тому, що більшість дашбордів у середніх готелях не використовуються, тоді як програмні ліцензії оплачуються щомісяця або раз на рік незалежно від цього. Ці постійні витрати, разом з оновленнями від постачальників і випадковим навчанням, зменшують окупність інвестицій.
Самостійні датчики повністю уникають цих витрат. Встановивши і налаштувавши їх один раз, вони працюють без постійної взаємодії. Заощадження автоматичні, не залежать від того, хтось переглядає дані. Для команд операцій, які орієнтовані на зниження витрат без додавання навантаження, ця надійність set-and-forget є не компромісом. Це ідеальний дизайн.
Як працюють датчики зайнятості
Комерційні датчики зайнятості в основному базуються на пасивному інфрачервоному (PIR) детектуванні. Ця технологія реєструє зміни у інфрачервоному випромінюванні в межах визначеної зони покриття. Коли людина рухається через зону, її тепловий випромінювальний тепло створює інфрачервоний диференціал, який датчик сприймає як рух, активуючи підключене навантаження, наприклад, світло або реле системи опалення, вентиляції та кондиціонування повітря (HVAC).
Конструкція об’єктива датчика і висота монтажу визначають його зону охоплення. Сенсор, встановлений на стелі в коридорі, може охоплювати радіус до 9 метрів, тоді як сенсор у гостьовій кімнаті налаштований на менші, більш заблоковані простори. Вибагливість до чутливості найвища безпосередньо під датчиком і нижча на краях, що означає, що розміщення є критичним. Помилка у правильному місці розміщення датчика може призвести до ненадійних результатів, або пропуску occupant або хибного спрацьовування.
Технологія PIR має ключове обмеження: вона виявляє рух, а не присутність. Людина, що сидить нерухомо довгий час, може не створювати достатньої зміни інфрачервоного випромінювання для збереження детекції, змусивши датчик вважати, що простір вільний і вимкнути світло. Це відомий поведінковий режим, а не дефект, і ним потрібно керувати за допомогою відповідних налаштувань затримки часу. Розуміння цього вкрай важливо для використання датчиків у просторах, де поширена нерухомість, наприклад у гостьових кімнатах.
Також важливо розрізняти датчики та прості таймери. Таймери працюють за фіксованим графіком, вмикаючи або вимикаючи навантаження у заданий час незалежно від заповнюваності. У свою чергу, датчики реагують динамічно на реальну присутність. Це робить їх набагато ефективнішими у просторах з непередбачуваним використанням, таких як коридори і технічні зони, де людська активність є періодичною і нерегулярною.
Поетапне впровадження для максимальної ефективності
Впровадження сенсорів зайнятості у готелі не повинне бути рішенням “усе чи нічого”. Послідовний підхід дозволяє операційним командам підтвердити економію, удосконалити практики встановлення та сформувати внутрішню впевненість. Послідовність має значення. Початок у зонах з низьким ризиком та високим впливом дає негайні результати, що виправдовують розширення у більш чутливі зони.
Рекомендуваний підхід — двоетапна послідовність. Перший етап охоплює зони за кулісами та коридори, де вплив на гостей мінімальний, а економія — негайна. Цей етап слугує пілотним проектом, дозволяючи персоналу освоїти розміщення та налаштування сенсорів у терпимому середовищі. Енергозбереження на першому етапі може потім профінансувати другий, який розширює контроль до номерів гостей.
Фаза одна: зони технічних приміщень і коридори
Зони технічних приміщень — ідеальний початок. Такі простори, як кладовки, пральні та кімнати відпочинку персоналу, використовуються періодично і не мають огляду з боку гостей, пропонуючи негайну економію без особливих ризиків. Витрати тут зазвичай найпростіше зафіксувати, оскільки світло часто залишають увімкненим на години через співробітників, зацікавлених у виконанні своїх завдань, а не у енергозбереженні.
Розташування датчиків є простим. Централізовано розміщений датчик на стелі з 360-градусним охопленням забезпечує всебічне покриття більшості кімнат. Для вузьких коридорів ефективніші датчики з направленими моделями. Більшість самостійних датчиків розраховані на заміну стандартних настінних вимикачів і працюють на системах з напругою мережі, тому електрична сумісність є дрібною проблемою.
Налаштування тайм-ауту в коридорах мають бути ретельно відрегульовані. Надто короткий — і світло мерехітиме, коли люди проходять; надто довгий — і заощадження зменшаться. Для готельних коридорів оптимальною є затримка від 5 до 10 хвилин. Це дозволяє гостю пройти коридор і зайти до своєї кімнати, не вимикаючи світло, і при цьому зберегти заощадження під час тривалих перерв у використанні.
Результати першої фази є вимірюваними та швидкими. Освітлення в задустринних приміщеннях, яке раніше працювало цілодобово, може знизитися до 4-6 годин фактичного використання. Освітлення коридорів може за ніч споживати на 70-80% менше. Це зниження безпосередньо зменшує рахунки за комунальні послуги вже в перший місяць, надаючи фінансові докази, необхідні для обґрунтування другої фази.
Шукаєте енергозберігаючі рішення, що активуються рухом?
Звертайтеся до нас за комплексними PIR-датчиками руху, енергозберігаючими продуктами, що активуються рухом, вимикачами з датчиками руху та комерційними рішеннями для датчиків зайнятості/вакантності.
Друга фаза: Гостинні номери
Гостинні номери мають більш високі ставки. Сенсор, який вимикає світло, коли в номері є гість, може спричинити скаргу, викликати обслуговування і створити уявлення, що нові технології є проблемою. Цього слід уникати.
Розміщення у гостинних номерах має враховувати планування кімнати та типову поведінку гостей. Сенсор, розташований поруч із входом, забезпечує хороше початкове виявлення, але гості проводять багато часу в ліжку, часто залишаючись нерухомими під час читання або перегляду телевізора. Сенсор із занадто коротким часом затримки інтерпретує цю нерухомість як вільний номер і вимикає світло — саме таке несправне поводження підриває довіру.
Рішенням є налаштування сенсорів у гостинних номерах із більш тривалими затримками часу та, за можливості, включення функції перевірки. Перевірка, наприклад, ручним настінним вимикачем, дозволяє гостю керувати освітленням напряму, зберігаючи заощадження, коли номери порожні, і даючи гостям контроль, на який вони очікують.
Тестування є незмінним. Встановіть сенсори у кількох номерах — ідеально у номерах, зайнятих персоналом або довіреними гостями, які можуть надати відвертий зворотній зв’язок. Моніторте ці номери протягом циклу повної зайнятості, щоб перевірити, чи є час затримки доречним і чи є досвід гостя безперебійним. Те саме застосовується до інших зон з житлом, таких як конференц-зали або фітнес-центри, кожна з яких вимагає налаштувань, адаптованих до її конкретного сценарію використання.
Математичні операції повернення інвестицій, які команда може захистити
Проекти підвищення енергоефективності є капітальними рішеннями. Команди операцій повинні аргументувати інвестиції перед власниками з надійними фінансовими прогнозами. Розрахунок окупності для сенсорів у зайнятих приміщеннях простий, але його потрібно подавати прозоро і з реалістичними припущеннями.
Вартість зводиться до простої формули: апаратне забезпечення сенсора плюс монтажні роботи. Якісний автономний сенсор коштує від $20 до $60. Кваліфікований електрик зазвичай може встановити один за 15-30 хвилин. Для проекту із 100 сенсорів загальна вартість може становити близько $6 000, враховуючи працю.
Збереження залежить від конкретного енергоспоживання об'єкта. Як базовий рівень, обчисліть поточне споживання цільових зон. Коридор із десятьма 12-ватними LED-лампами, які працюють цілодобово, коштує приблизно $10.50 на місяць для освітлення (за $0.12/кВт·год). Якщо сенсори зменшать час роботи на 70%, економія становитиме близько $7.35 на місяць тільки для цього коридору.
Масштабовано на об'єкт із 100 кімнатами, місячна економія може досягати кількох сотень доларів — від коридорів і задніздівтських зон. Гостинні номери додають суттєвий внесок. Порожня кімната з працюючими системами HVAC і освітленням може витратити від $5 до $10 на день. На 30 порожніх кімнатах це може перевищити $4 500 на місяць. Сенсори, що усувають ці витрати, можуть забезпечити строки повернення інвестицій від 12 до 24 місяців.
Розглянемо готель із 100 кімнатами, де встановлюється 100 сенсорів на загальні зони та 50 у номерах гостей. За загальну вартість проекту у $6 000 економія може виглядати так: $300 на місяць зменшенням освітлення в коридорах та задніх зонах, плюс ще $1 200 за зменшення витрат у порожніх номерах. З загальними щомісячними заощадженнями в $1 500 строк окупності становить лише чотири місяці. У перший рік вартість утримання зменшиться на $18 000, а чистий прибуток становитиме $12 000 після початкових інвестицій. Це ті рівні обґрунтованих, консервативних чисел, що підтримують сильний бізнес-кейс.
Жорсткі заходи для запобігання скаргам гостей
Розгортання системи сенсорів для зайнятості зазнає невдачі, якщо вони пріоритетизують економію проти досвіду гостя. Одна скарга на вимкнення світла під час душу може спричинити негативний відгук і наказ з керівництва видалити сенсори. Щоб уникнути цього, потрібно встановити нерушимі межі.
У гостинних номерах мінімальна затримка має становити 15-20 хвилин. Цей буфер враховує періоди нерухомості, як-от читання в ліжку. Що коротша затримка, то більше шансів на хибні відключення. У ванних кімнати затримки мають бути ще довшими або слід уникати сенсорів, якщо ризик не можна повністю пом’якшити.
Порогові значення чутливості повинні налаштовуватися відповідно до навколишнього середовища. Надчутливий датчик може реагувати на рух штор у потоці повітря HVAC, в той час як недостатньо чутливий може не виявити гостя. Налаштування вимагає тестування на місці, а не покладанняся на заводські настройки.
Надихайтеся портфоліо датчиків руху Rayzeek.
Не знайшли те, що хотіли? Не хвилюйся. Завжди є альтернативні шляхи вирішення ваших проблем. Можливо, одне з наших портфоліо може допомогти.
Нарешті, режимoverride для зайнятості є важливим у гостьових кімнатах. Чи то ручний перемикач на стіні, чи вбудований режим, надання гостям абсолютного контролю — це надійний захист їхнього комфорту та ваших інвестицій.
Мета — система, яка працює непомітно. Гості не повинні помічати датчики, а працівники — про них не думати. Впроваджуючи з належною увагою, контроль зайнятості забезпечує економію енергії, яка накопичується місяць за місяцем, не спричиняючи операційних труднощів. Інвестиція окупить себе, зникнувши на тлі.
