多世帯住宅で最も危険な部屋はボイラー室や屋上デッキではなく、火曜日の午後7時の荷物保管室です。
住民が50ポンドの猫砂の箱と2つの大型Chewyの荷物を抱えて部屋に入る様子を想像してください。彼らは3つ目の箱のラベルを確認するために床から天井までの金属ロッカーの後ろに回ります。突然、完全な暗闇に。混乱を整理するために設置されたロッカーによって視界を奪われた壁のモーションセンサーは、部屋が空であると判断します。住民は段ボールのつまずきやすい迷路の中で立ち尽くし、50ポンドの荷物を足の上に落とさずに「手を振って」ライトを再点灯させることができません。
このシナリオは何千もの「近代化」された建物で毎晩繰り返されています。これは技術の問題ではなく仕様の失敗です。物件管理者はしばしば荷物保管室を大型のクローゼットのように扱い、エネルギーコードを満たすためや共用部の電気代を少しでも削減するために標準的な住宅用モーションスイッチを壁に取り付けます。しかし、高密度の荷物保管室はクローゼットではありません。そこはAmazonのトートバッグが積み重なり消える中で「視線」が常に変化する動的で障害物の多い作業空間です。ここで照明制御が失敗すると、数キロワット時を節約するだけでなく、フラストレーションを抱えた入居者や怪我の請求によって燃料供給される責任問題を生み出します。
「デッドゾーン」の物理学
標準的なセンサーは致命的な制限を持って世界を見ています。これらの空間の壁スイッチ型センサーの大多数はパッシブ赤外線（PIR）技術に依存しています。PIRは視野内を横切る熱源（人体）を探します。これは安価で省エネルギーであり、開放的な正方形の部屋では効果的です。しかしPIRは固体物を透視できません。
荷物保管室では「家具」が居住者よりも高いです。標準的なLuxer OneやParcel Pendingのロッカーは6フィート以上の高さがあります。センサーがドアのそばの壁に取り付けられている場合（標準的な電気工事士のデフォルト）、各ロッカーバンクの後ろには巨大な三角形の「デッドゾーン」ができます。
住民が荷物を取りにそのデッドゾーンに入ると、センサーの現実から実質的に消えてしまいます。PIRセンサーは静止した周囲温度の部屋を見てカウントダウンを始めます。タイムアウトが厳しく設定されている場合（例えばIECCエネルギーコードの厳格な解釈に合わせて5分）、住民がラベルを読んでいる間に照明が消えます。これは故障ではありません。センサーは設計通りに動作しています。ただしそれは洗濯室用に設計されており、金属の迷路用ではありません。
超音波の必然性
この問題を解決するためにセンサーを取り替えたり24時間電気を消費したりする必要はありません。検出の物理学を変えるだけでいいのです。
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障害物のある空間には「デュアルテクノロジー」センサーが唯一の専門的な標準です。これらの装置は標準のPIRと超音波発信器を組み合わせています。PIRが動く熱を探す一方で、超音波コンポーネントは部屋の体積を高周波音波（通常32kHzから45kHzの間）で満たし、動きによるドップラーシフトを検出します。
音波は直接の視線を必要としません。角を曲がり、ロッカーバンクの上を越え、デッドゾーンに跳ね返ります。さらに重要なのは、「小さな動き」に敏感であることです。体重を移動させたり、キオスク画面にコードを入力したり、トートバッグを探ったりする小さな動きです。
廊下でライトが急速に点滅する（恐ろしい「ディスコ効果」）のを見たことがあるなら、それはしばしば超音波センサーが風通しの良いHVACの通気口や振動するエレベーターシャフトの近くで感度が高すぎるためです。しかし荷物保管室内では、この感度はバグではなく機能です。Wattstopper DT-300やLeviton ODSシリーズのような適切に設定されたデュアルテックセンサーは、住民が完全に隠れていても照明を点灯し続けます。PIRは最初の「オン」（部屋に入るなどの大きな動きが必要）をトリガーしますが、超音波は体積内に存在がある限り「オン」を維持します。
多分、あなたは興味がある
- 占有（オートオン／オートオフ）
- 12–24V DC（10–30VDC）、最大10A
- 360°カバレッジ、8–12m直径
- 遅延時間 15秒～30分
- 光センサー オフ/15/25/35ルクス
- 高/低感度
- 自動ON/自動OFF占有モード
- 100–265V AC、10A（ニュートラル必要）
- 360°カバレッジ; 検出直径8–12 m
- タイム遅延15秒〜30分; Lux OFF/15/25/35; 感度 高/低
- 自動ON/自動OFF占有モード
- 100–265V AC、5A（中性線必要）
- 360°カバレッジ; 検出直径8–12 m
- タイム遅延15秒〜30分; Lux OFF/15/25/35; 感度 高/低
- 100V-230VAC
- 送信距離：最大20m
- ワイヤレスモーションセンサー
- 配線制御
- 電圧：単4電池2本 / 5V DC (Micro USB)
- デイ/ナイト・モード
- 遅延時間15分、30分、1時間（デフォルト）、2時間
- EUプラグ電源アダプタ
- イギリスのプラグ電源アダプタ
- USプラグ電源アダプタ
- 5V DC
- 伝送距離: 最大30m
- 昼/夜モード
- 5V DC
- 伝送距離: 最大30m
- 昼/夜モード
- 電圧: 2 x AAA
- 伝送距離: 30 m
- 時間遅延: 5秒、1分、5分、10分、30分
- 負荷電流：10Aマックス
- オート/スリープモード
- 遅延時間90秒、5分、10分、30分、60分
- 負荷電流：10Aマックス
- オート/スリープモード
- 遅延時間90秒、5分、10分、30分、60分
- 負荷電流：10Aマックス
- オート/スリープモード
- 遅延時間90秒、5分、10分、30分、60分
- 負荷電流：10Aマックス
- オート/スリープモード
- 遅延時間90秒、5分、10分、30分、60分
- 負荷電流：10Aマックス
- オート/スリープモード
- 遅延時間90秒、5分、10分、30分、60分
- 負荷電流：10Aマックス
- オート/スリープモード
- 遅延時間90秒、5分、10分、30分、60分
- 占有モード
- 100V～265V、5A
- 中性線が必要
- 1600平方フィート
- 電圧DC 12v/24v
- モードオート/オン/オフ
- 時間遅延：15s~900s
- 薄暗くなること: 20%~100%
- 占有、空室、ON/OFFモード
- 100~265V、5A
- 中性線が必要
- UKスクエア・バックボックスに適合
熱と生鮮品の箱
これらの小さく閉ざされた空間の照明は単なる視認性の問題ではありません。気候要因でもあります。物件管理者が盗難防止のために「可能な限り明るい」電球を選び、100W相当の器具を設置した改装されたクローゼットや郵便室をよく見かけます。10×10フィートの部屋でドアを閉めた状態で、これらの器具を24時間稼働させると、周囲温度がかなり上昇することがあります。
「HelloFresh」の問題を考えてみましょう。ミールキットの箱は断熱されていますが、冷蔵庫ではありません。パッケージルームが照明ドライバーの廃熱や換気不足により80°Fや82°Fに達すると、その断熱効果は早く失われます。常に照明がついている部屋が腐敗を加速させ、臭いの苦情や激怒した住民を引き起こした事例もあります。
ここで「LEDをつけっぱなしにするだけ」という議論は崩れます。LEDは過去の白熱灯よりも熱を出しにくいですが、ドライバーは依然として熱を発生させ、小さく換気のない箱型の部屋ではその累積効果が現実的です。目標は、空のときは暗く涼しい部屋で、使用時には瞬時に明るくなることです。
フィッシュボウル効果
パッケージルームを灯台のように明るく照らしたくなる誘惑がありますが、これは誤りです。ガラス扉やロビーエリアを照らすと夜間に「フィッシュボウル」効果が生じます。内部の住民は外から見える一方で、ガラスの反射により住民は外を見ることができません。
これはセキュリティの失敗です。また、明るいロビーと暗い通りの高いコントラストによりセキュリティカメラが苦戦し、「ベイリンググレア」が発生して潜在的な窃盗犯の顔を隠してしまいます。照明設計は次に焦点を当てるべきです。 垂直照度—ロッカーの正面や箱のラベルを照らすこと—床や入口を過剰に照らすのではなく。器具はゾーン分けされ、作業エリアは明るく、廊下への移行は管理されるべきです。
20分の安全マージン
最後にタイムアウト設定を確認してください。エネルギーコードや工場出荷時の設定は短時間（5分または10分）を推奨することが多いですが、パッケージルームではこれは怠慢です。Amazon Flexのドライバーが3つのトートを仕分ける様子を見てください。5分で終わることはほとんどありません。高齢の住民が重い箱と杖を扱う様子も見てください。
照明が消えると「絶望の波」が始まります—センサーを作動させるために必死に手を振る動作です。手がふさがっていると振れません。箱を置かなければなりません。
タイムアウト設定は安全管理です。15分または20分に設定してください。はい、誰かが去った後にLEDの電力を余分に10分使うかもしれません（費用はごくわずか）が、暗闇での滑落事故のリスクを排除できます。地域の規則は異なり、短い空き時間を厳格に求める場合もありますが、安全上の理由が文書化されていれば、多くの検査官は「保管」または「リスク」エリアでの長いタイムアウトを認めるでしょう。
レッドチーム：「スマートバルブ」の罠
Wi-Fi接続の「スマートバルブ」や消費者向けアプリベースのスイッチで解決しようとしないでください。スマホからスケジュール設定できるシステムを購入したくなる気持ちはわかりますが、商業インフラはWi-Fi接続に依存してはいけません。建物のルーターがリセットされたり、パスワードが変わったり、クラウドサーバーが停止すると、パッケージルームの照明が機能しなくなります。
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さらに、クラウドベースのセンサーの遅延は危険です。居住者がドアを開けたとき、ライトは瞬時に—1秒以内に—点灯しなければなりません。消費者向けスマートホーム機器はサーバーに通信するために2〜3秒遅れることがよくあります。その3秒の間に、居住者はすでに部屋に入り、箱につまずいてしまいます。ロジックはローカルで、ハードワイヤードで、単純に保ちましょう。センサーは毎回直接スイッチと通信すべきです。
意思決定チェックリスト
パッケージルームを改修する場合は、ホームセンターの住宅用通路は無視してください。
- センサータイプ: 天井取り付け型デュアルテクノロジー（PIR + 超音波）。
- 配置: 部屋の中心の体積部分で、ドアのそばの壁ではありません。
- タイムアウト: 最低15分。
- 電球: ラベルの読みやすさのために4000KのLED（中性白色）を使用してください。バーコードのスキャンが難しくなる「暖白色」2700Kは避けてください。
- ゾーニング 光が床だけでなくロッカーの正面にも当たるようにしてください。
