Du känner igen känslan. Du jobbar sent i en B-klass kontorsbyggnad, slutför en punchlista eller väntar på en långsam klient. Du trycker på hissknappen, dörrarna glider upp, och du stiger ut i… ingenting. Absolut svarthet.
För en bråkdel av en sekund registrerar inte din hjärna "energieffektivitet". Den registrerar "hot". Du fryser. Du viftar med armarna som en galning för att trigga en rörelsesensor som är placerad tjugo fot bort, runt ett hörn, förmodligen bakom en krukväxt. Lyckas du, tänds ljuset med ett bländande knäpp. Otur—som advokaten i en höghus i Philadelphia som vägrade lämna hisskapseln i tio minuter eftersom lobbyn var mörk—och du åker upp och ner i hissen tills någon annan triggar systemet.
Den advokaten brydde sig inte om byggnadens LEED-certifiering eller de sparade kilowattimmarna. Hon ville helt enkelt inte kliva in i ett tomrum. Här ligger den grundläggande konflikten i hisshallars renoveringar: kodboken kräver 0%-utgång när det är obebott, men den mänskliga hjärnan kräver synlighet. Om du ansvarar för en anläggning, står du mitt i den kampen. Följ energikodens krav utan att tillämpa fälserfarenhet, och du sparar inte pengar. Du bygger en ansvarsfälla som kommer att kosta dig mer i hyresgästreklamationer och rättegångar om snubbling än du någonsin sparade på elräkningen.
Tröskelns psykologiska betydelse
Hyresgäster ogillar "av"-knappen i övergångszoner av en anledning. Det kallas startle-respons. När en människa rör sig från en upplyst hisskapsel (vanligtvis 30–50 fotljus) till ett mörkt lobby (0 fotljus), kan inte ögonen justera sig omedelbart. Under de få sekunder av blindhet är hyresgästen sårbar. I branschen ser vi att detta ger upphov till de mest arga telefonsamtalen. Upplevd säkerhet är viktigare än komfort här; ett mörkt lobby känns som ett fängelse, oavsett marmorgolven.
Trapphus har samma problem, förresten. Om hyresgäster börjar fråga om "panikknappar" för trapporna, är det oftast för att dina belysningskontroller är för aggressiva. Lösningen är densamma som för lobbyn: låt inte utrymmet gå till absolut noll om det finns någon chans för oannonserad inryckning.
Oavsett om du följer IECC 2015, ASHRAE 90.1 eller Title 24 i väst, kräver koden ofta närvarosensorer som stänger av belysningen efter 15 eller 20 minuters inaktivitet. Men "av" är en farlig tillstånd för en lobby. Den smarta strategin—den som håller fastighetsförvaltarens telefon tyst—är att tolka "av" inte som mörker, utan som en "bakgrundsnivå." Du behöver ett system som sänker till en låg nivå (säg 10% eller 20%) snarare än att helt stänga av strömmen. Detta behåller rummets visuella gräns. Hyresgästen ser väggarna; de vet att ingen lurar i hörnet. Denna nivå av 20% kostar småpengar men ger dig en enorm psykisk trygghet.
Banking är död; länge leve dimming
Back in the T8 fluorescerande dagar hanterade vi detta med "banking" eller "checkerboarding." Du kopplade samman lobbyn så att när sensorn gick ur, släcktes hälften av armaturerna och den andra hälften förblev på. Det fungerade, tekniskt sett. Men det såg förskräckligt ut. Det fick byggnaden att se trasig ut, som att hälften av glödlamporna hade gått sönder och underhållet inte hade tagit itu med att laga dem. Det skapade mörka fläckar och skuggor som fortfarande utlöste den där obehagskänslan hos hyresgästerna.
Letar du efter rörelseaktiverade energibesparande lösningar?
Kontakta oss för kompletta PIR-rörelsesensorer, rörelseaktiverade energibesparande produkter, rörelsesensorbrytare och kommersiella lösningar för närvaro/frånvaro.
Moderna renoveringar förlitar sig på 0-10V-dimming. Det är det enda professionella sättet att hantera en lobby idag. Istället för att släcka hälften av armaturerna, dimmar du alla dem ner till den nivå av bakgrundsbelysning (säg 20%). Utrymmet förblir jämnt belyst, bara mjukare. När någon stiger av hissen, tänds inte ljuset plötsligt som en förhörslampa; de ökar smidigt till 100%. Den ökningen är avgörande. En snabb tändning utlöser en kamp-eller-flykt-reflex; en tvåsekunders upptrappning känns som lyx. Det känns som att byggnaden välkomnar dig.
Men du måste vara vaksam på din hårdvarukompatibilitet. Om du renoverar LED-rör eller paneler, se till att drivarna är dimbara. Vi ser många "flicker"-klagomål där en fastighetschef köpt billiga LEDs som påstår sig vara dimbara men strobear som en discobana vid låga spänningar. Om du inte kontrollerar drivarens datablad för 0-10V-kompatibilitet (se efter de lila och grå, eller ibland rosa, styrkablarna), kommer du att spendera din helg med att byta ut femtio drivare.
Den hårdvarukonsekvens: Renovering utan att riva ner gipsvägg
Den största invändningen vi får mot detta tillvägagångssätt är ledningarna. "Jag har inte dimringsledningar i väggarna," säger hyresvärden, "och jag betalar inte dig för att riva upp gipsväggen för att dra dem."
Går bra. Att dra ny koppar är dyrt. Men du behöver inte göra det.
Du kanske är intresserad av
- Närvaro (Auto-ON/Auto-OFF)
- 12–24V DC (10–30VDC), upp till 10A
- 360° täckning, 8–12 m diameter
- Tidfördröjning 15 s–30 min
- Ljus sensor Av/15/25/35 Lux
- Hög/Låg känslighet
- Auto-ON/Auto-OFF närvaroläge
- 100–265V AC, 10A (neutral krävs)
- 360° täckning; detekteringsdiameter 8–12 m
- Tidsfördröjning 15 s–30 min; Lux AV/15/25/35; Känslighet Hög/Låg
- Auto-ON/Auto-OFF närvaroläge
- 100–265V AC, 5A (neutral krävs)
- 360° täckning; detekteringsdiameter 8–12 m
- Tidsfördröjning 15 s–30 min; Lux AV/15/25/35; Känslighet Hög/Låg
- 100V-230VAC
- Överföringsavstånd: upp till 20m
- Trådlös rörelsesensor
- Hårdkodad kontroll
- Spänning: 2x AAA-batterier / 5V DC (Micro USB)
- Dag/Natt-läge
- Tidsfördröjning: 15min, 30min, 1h(standard), 2h
- EU-kontakt strömadapter
- Brittisk strömadapter
- US-strömadapter med kontakt
- 5V DC
- Sändningsavstånd: upp till 30m
- Dag/natt-läge
- 5V DC
- Sändningsavstånd: upp till 30m
- Dag/natt-läge
- Spänning: 2 x AAA
- Sändningsavstånd: 30 m
- Tidsfördröjning: 5s, 1m, 5m, 10m, 30m
- Lastström: 10A Max
- Auto/Sovläge
- Tidsfördröjning: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Lastström: 10A Max
- Auto/Sovläge
- Tidsfördröjning: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Lastström: 10A Max
- Auto/Sovläge
- Tidsfördröjning: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Lastström: 10A Max
- Auto/Sovläge
- Tidsfördröjning: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Lastström: 10A Max
- Auto/Sovläge
- Tidsfördröjning: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Lastström: 10A Max
- Auto/Sovläge
- Tidsfördröjning: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Närvaroläge
- 100V ~ 265V, 5A
- Neutral ledning krävs
- 1600 sq ft
- Spänning: DC 12v/24v
- Läge: Auto/ON/OFF
- Tidsfördröjning: 15s~900s
- Dimning: 20%~100%
- Närvaro, Frånvaro, PÅ/AV-läge
- 100~265V, 5A
- Neutral ledning krävs
- Passar den brittiska fyrkantiga kopplingsdosan
Detta är där "Bi-Level"-föraren eller den väggmonterade sensorn sparar jobbet. För många år sedan, vid en ombyggnad av ett medicinskt område, satt vi fast. Inspektören krävde närvarokontroller, men väggarna var tätförseglade. Vi hittade förare—Keystone gör bra sådana, och Rayzeek har utmärkta fristående sensorer—som sitter direkt i armaturen.
Du behöver inte dra lågvoltsledningar till en väggströmbrytare. Du installerar en sensor som Rayzeek RZ021 eller RZ022 direkt i armaturen eller i takplattan bredvid. Dessa små enheter har dip-switchar eller fjärrkontroller som gör att du kan ställa in parametrarna direkt vid ljuset. Du ställer in "Standby Level" till 20%, "Hold Time" till 15 min och "Standby Period" till oändlighet (vilket betyder att den aldrig stängs helt av).
Nu hanterar själva armaturen logiken. Ser den rörelse? Den går till 100%. Ingen rörelse? Den faller till 20% och stannar där. Inga nya ledningar i väggen, inget rivande av taknätet. Du får den högkvalitativa prestandan av ett trådbundet dimringssystem till Labor kostnad för ett vanligt glödlampbyte. Det är den hårdvaran som bygger en bro mellan en billig hyresvärd och en strikt kodinspektör.
Detekteringens geometri
Även med rätt hårdvara kan du misslyckas om du placerar sensorn på fel plats. Jag har gått in på hotell där hallbelysningen är inställd på autocutoff, och den tänds inte förrän du är fem fot utanför hissen. Det är fem fot av skräck för en gäst med bagage.
Sensorn behöver "se" rörelsen när hissdörrarna öppnas, inte bara personen som går ut. De metalliska skjutdörrarna är en massiv rörelsehändelse för en PIR (Passiv Infraröd) sensor. Om du placerar sensorn så att dess synfält täcker hissbanken, kommer ljuset att öka innan dörrarna ens är helt öppna. Gästen kliver ut i en fullt belyst hall.
En snabb varning om sensortyper: Håll dig till PIR för lobbyer. Låt inte en säljrepresentant prata dig till "Dual Tech" eller Ultrasonics för en hissbank. Ultrasoniska sensorer skickar ut ljudvågor för att upptäcka rörelse. Vet du vad som ger mycket noise och vibration? En hissbil som rör sig i ett schakt. Ultrasoniska sensorer i lobbyer utlöses ständigt felaktigt eftersom de "hör" att hissen rör sig tre våningar upp. Du kommer att bränna elektricitet hela natten för spöken. Håll dig till PIR, sikta mot dörrarna och justera känsligheten.
Varför nätverksstyrningar misslyckas här
Slutligen, undvik frestelsen att göra detta för komplicerat. Det finns nu en trend att sätta allt på ett nätverksbaserat system — Lutron Vive, Enlighted, etc. Dessa system är otroliga för öppna kontor där du behöver dagsljusinsamling och granulär data för ett LEED-poängsystem.
Men för en enkel hisslobby? De är en risk.
Jag har sett lobbyer gå mörka eftersom anläggningschefen förlorade iPaden med kontrollappen, eller WiFi:t gick ner, eller en firmware-uppdatering bränt enheten. En lobby är en kritisk väg. Den måste fungera om 20 år när den nuvarande anläggningschefen har gått i pension och ingen vet lösenordet till belysningsservern. Fristående sensorer med fysiska dip-switchar eller enkla IR-fjärrkontroller är robusta. De behöver inte en IP-adress. De bara fungerar.
Bli inspirerad av Rayzeeks portföljer för rörelsesensorer.
Hittar du inte det du vill ha? Oroa dig inte. Det finns alltid alternativa sätt att lösa dina problem. Kanske kan någon av våra portföljer hjälpa dig.
Den tysta utbetalningen
Målet med en bra ombyggnad av lobbybelysningen är tystnad. Du vill ha energieffekterna—och du får dem, oftast med en minskning av förbrukningen med 40–60% även med bakgrundsdimringen aktiverad—men framför allt vill du ha hyresgästerna tysta.
När du gör detta på rätt sätt märks inte ljuset. De kliver av hissen, utrymmet känns ljust och säkert, och de går till sitt kontor. De snubblar inte, blir inte rädda och ringer dig inte.
Kontrollera din lokala föreskrift—vissa jurisdiktioner är strängare om det tillåtna "oändliga" standby-perioden utan ett slutgiltigt avstängning efter arbetstid—men i de flesta fall tillåter säkerheten ett minimum av bakgrundsljus. Kämpa för den nivå. Det är skillnaden mellan en byggnad som känns som en premiumtillgång och en som känns som en brottsplats som väntar att hända.
