रक्त बहाव रोकने के लिए क्षेत्रीय गाइड: छात्रावास में एसी नियंत्रण

छात्र पट्टे की थर्मोडायनामिक्स

आप व्यवहार को एक पट्टा धारा के साथ ठीक नहीं कर सकते। वही छात्र आवास का पहला कठिन सत्य है। जब आप किसी यूनिट की चाबियाँ देते हैं जिसमें उपयोगिताएँ शामिल हैं—या यहां तक कि सीमा भी निर्धारित है—आप प्रभावी रूप से एक अनलिमिटेड क्रेडिट कार्ड सौंप रहे हैं उस जनसांख्यिकी को जिसने शायद ही कभी अपने जीवन में बिजली का बिल भरा हो। प्रोत्साहन मूल रूप से टूटा हुआ है।

छात्र 62°F पर कमरा चाहता है क्योंकि उसे अगस्त में भारी डुवेट के नीचे सोना अच्छा लगता है। आप 74°F पर कमरा चाहते हैं क्योंकि आप नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) और 2 टन स्क्रॉल कंप्रेसर के जीवनकाल को देख रहे हैं। ये दोनों इच्छाएँ असंगत हैं, और क्योंकि छात्र का थर्मोस्टेट पर भौतिक नियंत्रण है, वे हर बार जीतेंगे।

आप इसे मेंटेनेंस लॉग में “भूत एसी” के रूप में देखेंगे। यह तब होता है जब किरायेदार तीन दिन की छुट्टी या वसंत ब्रेक के लिए जाता है और यूनिट को खाली कमरे में ठंडा कर रहा होता है ताकि मीट-लॉकर तापमान बनाया जा सके। मैं जुलाई में यूनिट में घुसा हूँ जहां खिड़कियाँ व्यापक रूप से खुली थीं “सांस लेने” के लिए जबकि एयर कंडीशनर 60°F सेटप्वाइंट पर काम कर रहा था, जिससे condensation का Nightmare बन गया जिसने सिल के आसपास दिया बोर्ड को बर्बाद कर दिया। कोई भी “शिक्षा” या शिष्ट ईमेल बहुत ही पर्यावरण के अनुकूल होने के बारे में इसे रोक नहीं सकती हैं।唯一 रोकने वाला कठोर, भौतिक सीमा है जो बिना उनके अनुमति के काम करती है—और बिना आपकी मध्यस्थता के।

कनेक्टिविटी क्यों एक उत्तरदायित्व है

इसको “स्मार्ट” उपभोक्ता प्रौद्योगिकी से हल करने का प्रलोभन होता है। आप एक बड़े बक्से की दुकान में जाते हैं, एक चिकना कांच का थर्मोस्टेट देखते हैं जो लर्निंग एल्गोरिदम और फोन ऐप्स का वादा करता है, और सोचते हैं कि यही समाधान है।

यह नहीं है। एक सिंगल-फैमिली घर में, WiFi से जुड़ा थर्मोस्टेट एक लक्जरी है; एक 200-इकाई छात्र परिसर में, यह एक देयता है।

नेटवर्क आर्किटेक्चर पर विचार करें। यदि आपका नियंत्रण प्रणाली बिल्डिंग के WiFi पर निर्भर करता है ताकि खर्च की बचत हो, तो आपकी बचत तुरंत समाप्त हो जाती है जब राउटर को रीसेट करने की जरूरत होती है या ISP डाउन हो जाता है। और भी बुरा, यदि उपकरण किरायेदार के निजी WiFi पर निर्भर करता है, तो आप पानी में हैं। आप किसी छात्र से उनका WiFi पासवर्ड नहीं पूछ सकते अपने संपत्ति संरक्षण उपकरण के लिए। जब वह छात्र मई में बाहर जाता है, तो उपकरण ऑफलाइन हो जाता है। जब नया छात्र आता है, तो यह अभी भी ऑफलाइन रहता है। आप एक $200 का कांच का टुकड़ा के साथ रह जाते हैं जो एक बेवकूफ थर्मोस्टेट की तरह काम करता है, सिवाय इसके कि यह इतना नाजुक है कि पार्टी के दौरान एक stray बीयर बोतल इंटरफ़ेस को तोड़ सकती है।

इस पर्यावरण में वास्तविक नियंत्रण स्थानीय तर्क की आवश्यकता है। बुद्धिमत्ता दीवार पर रहनी चाहिए, यूनिट के माइक्रोप्रोसेसर के अंदर, पूरी तरह से इंटरनेट से स्वतंत्र। आपको एक उपकरण चाहिए जो जागता है, कमरे को sensing करता है, हार्ड-कोडेड पैरामीटर के आधार पर निर्णय लेता है, और संपर्ककर्ता को एक कमांड निष्पादित करता है। अगर इंटरनेट काट दिया जाए, पावर फड़कती है, या किरायेदार अपना राउटर पासवर्ड बदलता है—तर्क को टिके रहना चाहिए।

यही कारण है कि Rayzeek जैसे व्यावसायिक ग्रेड नियंत्रक ऑनबोर्ड ऑक्युपेंसी सेंसर और आंतरिक टाइमर का उपयोग करते हैं बजाय क्लाउड-आधारित एल्गोरिदम के। विश्वसनीयता द्विआधारी है: यह ऑफलाइन काम करता है, या यह बेकार है।

ऑक्युपेंसी तर्क का भौतिकी विज्ञान

सच में कैसे बचत को कैप्चर किया जाए, इसे समझने के लिए आपको यह देखना होगा कि सेंसर कमरे को कैसे प्रक्रमित करता है। यह कोई सरल मोशन डिटेक्टर नहीं है जो कि किसी व्यक्ति के सोफे पर स्थिर रहने पर तुरंत पावर काट देता है। ऐसा करने पर घंटेभर के अंदर “टूटा हुआ एयर कंडीशन” के लिए मेंटेनेंस टिकट्स जेनरेट होंगे। इसके बजाय, ये यूनिट एक पैसिव इंफ्रारेड (PIR) सेंसर का प्रयोग करते हैं जो विशेष रूप से जीवन prostoru के लिए डिज़ाइन किए गए एक निश्चित ऑक्युपेंसी टाइमर लॉजिक के साथ जुड़ा होता है, न कि प्रकाश व्यवस्था के लिए।

जब सेंसर अपने स्पेक्ट्रम में गर्मी के हस्ताक्षर देखता है, तो यह “ऑक्युपाइड” स्थिति बनाए रखता है, जिससे किरायेदार को आपके पूर्वनिर्धारित सीमाओं के भीतर पूर्ण नियंत्रण मिलता है। जब मोशन रुकता है—मान लीजिए, छात्र कक्षा के लिए निकल गया—तो एक टाइमर शुरू होता है। यह तुरंत यूनिट को बंद नहीं कर देता। यह प्रतीक्षा करता है। शायद 30 मिनट, कभी-कभी एक घंटा।

सिर्फ उस पुष्टि खिड़की के बंद होने के बाद, यह “Unoccupied” मोड में प्रवेश करता है। इस मोड में, यह बंद नहीं होता; यह उच्च आर्द्रता वाले मौसम में खतरनाक हो सकता है। इसके बजाय, यह सेटप्वाइंट को ड्रिफ्ट करता है। यदि छात्र ने इसे 68°F पर छोड़ा, तो नियंत्रक कमरे को 76°F या 78°F तक ड्रिफ्ट करने की अनुमति देता है। यह वह मधुर स्थान है। यह इतनी गर्म नहीं है कि पर्दे पिघल जाएं या वीनाइल फर्श विकृतिकर हो जाए, लेकिन यह कंप्रेसर को खाली दर्शकों के लिए मैराथन चलाने से रोकता है।

यह ड्रिफ्ट तर्क है कि आपका मुख्य रक्षा भी है “मोल्ड पैनिक” के खिलाफ जो मध्य पश्चिम और दक्षिण के छात्र हॉस्टल्स को त्रस्त करता है। यदि आप सिर्फ HVAC को ह्यूमिड मौसम में पावर से काट देते हैं, तो आप दीवार पर मोल्ड फूलने का मौका देते हैं। उच्च सेटबैक तापमान पर सिस्टम को चक्रित करने की अनुमति देकर—या एक विशिष्ट “ड्राई मोड” साइकिल को संलग्न करके—आप वायु को हिला-डुलाकर आर्द्रता को नियंत्रित रखते हैं बिना फर्नीचर को रेफ्रीजरेट किए।

रात्रि लॉजिक वह जगह है जहां इंजीनियरिंग वास्तव में खिलौनों से अलग हो जाती है। एक सामान्य डर यह है कि जब छात्र सो रहे होते हैं तो यूनिट बंद हो जाएगी क्योंकि वे हरकत नहीं कर रहे हैं। एक ठीक से कॉन्फ़िगर की गई Rayzeek यूनिट इसे इस तरह संभालती है कि विलंब लॉजिक को बढ़ाता है या 'नाइट मोड' का उपयोग करता है जो सोने के घंटों के दौरान अटैन्डेंसी मानता है यदि देर शाम को गति का पता चला है। यह एक लॉजिक गेट बनाता है: यदि 11 बजे रात में गति दिखाई दे, तो मान लें कि यह 8 बजे सुबह तक व्यस्त है या जब तक दरवाज़े की गति का पता नहीं चलता। यह 3 बजे रात की गुस्से वाली फ़ोन कॉल को रोकता है, साथ ही 10 बजे से 4 बजे तक की खिड़की के दौरान जब यूनिट वास्तव में खाली होती है, उस दौरान बचत को पकड़ता है।

कठिन सीमाएँ और कंंप्रेसर जीवित रहना

बिजली बचाने से परे, आप उपकरण को खुद ही बचाने के लिए लड़ रहे हैं। छात्रों को सामान्यतः वाष्प-संपीड़न चक्र का थर्मोडायनामिक्स समझ में नहीं आता। उनका मानना है कि थर्मोस्टैट को 50°F पर सेट करना कमरे को 70°F पर सेट करने से जल्दी ठंडा कर देता है।

यह नहीं करता। यह बस कंप्रेसर को चलने पर मजबूर करता है जब तक कि यह संभवत: इवैपोरेटर कॉइल को एक ठोस आइस की चट्टान में जमा नहीं देता।

मैंने देखा है कि 13 साल पुराने SEER कंडेनसर तबाह हो गए क्योंकि एक किरायेदार ने यूनिट को 58°F पर एक गंदे फिल्टर के साथ एक सप्ताह तक चलने दिया। तरल रेफ्रिजरेंट कंप्रेसर में वापस बह गया—slugging—और स्क्रॉल प्लेट्स टूट गईं। यह एक $4,500 की मरम्मत है जो शनिवार को होती है। आप इसे इंस्टॉलर मेनू में न्यूनतम कूलिंग सेटपॉइंट को हार्ड-कोड करके रोक सकते हैं। 70°F या 71°F की फर्श उचित है। यह ASHRAE मानक आराम है। छात्र जितना चाहे “डाउन” बटन दबा सकता है; डिस्प्ले उन्हें शायद खुश भी करे, लेकिन संपर्ककर्ता सुरक्षा सीमा से नीचे सक्रिय नहीं होगा। आप उपयोगकर्ता की अज्ञानता से संपत्ति की रक्षा कर रहे हैं।

द लैंडलॉर्ड मैथ

जब आप इन यूनिट्स पर ROI की गणना करने बैठते हैं, तो आपको “बुरे-मामले” के उपयोगकर्ता को देखना चाहिए, न कि औसत। औसत उपयोगकर्ता आपको $15 प्रति माह बचा सकता है। बुरे-मामले का उपयोगकर्ता—गैमर जो सर्वर रैक के साथ है, या छात्र जो खिड़की खुली छोड़ता है—आपको $150 से $200 प्रति माह अधिक उपयोग में खर्च कर रहा है।

अगर आप एक लिमिटर लगाते हैं जो तापमान को 72°F पर सीमा बनाता है और खाली होने पर 78°F पर सेट कर देता है, तो आप प्रभावी रूप से उस बुरे-मामले के परिदृश्य को अपने खाते से हटा देते हैं। उच्च लागत वाले ऊर्जा बाजार में जहां आप प्रति kWh $0.14 से $0.18 तक भुगतान करते हैं, एक नियंत्रक पर वापस प्राप्त करने का समय अक्सर दो सेमेस्टर से कम होता है। यह ‘किराएदार संतुष्टि’ जैसी कल्पनात्मक कीमत नहीं है। यह कठिन OpEx कमी है जो सीधे अंतरे में पहुंचती है। जब आप पुनः वित्तपोषण या संपत्ति बिक्री के लिए जाते हैं, तो उस कम Utility खर्च से आपकी कैप रेट मूल्यांकन बहुत बेहतर हो जाती है।

ध्यान दें कि सटीक बचत आपके स्थानीय डिग्री दिनों औरUtility दरों पर निर्भर करेगी—एक समान प्रतिशत पर भरोसा न करें। लेकिन आपातकालीन बिलों से सुरक्षा बिल्कुल भी असंभव नहीं है।

टर्नओवर रियलिटी

अंत में, इंस्टॉलेशन कारक है। छात्रावास में, टर्नओवर एक युद्ध क्षेत्र है। आपको 48 से 72 घंटे में 200 यूनिट्स को बदलना होता है। आपके पास C-wire एडाप्टर को फ़ड़फड़ाने या नेटवर्क कनेक्टिविटी समस्याओं को डिबग करने का समय नहीं है।

इन यूनिट्स की रेट्रोफिट स्पीड अत्यंत महत्वपूर्ण है। इन्हें मानक सिंगल-गैंग जंक्शन बॉक्स पर माउंट करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो पुराने थर्मोस्टैट द्वारा छोड़े गए अनपेंटेड वर्ग को कवर करता है। आप वायर को स्ट्रिप करते हैं, उन्हें टर्मिनल ब्लॉक में डालते हैं, फेसप्लेट को स्नैप करते हैं, और चले जाते हैं। कोई ऐप सिंक करने की आवश्यकता नहीं, कोई QR कोड स्कैन करने की जरूरत नहीं, और कोई पासवर्ड प्रवेश करने की जरूरत नहीं। आप डिप स्विच या एडमिन मेनू को एक बार सेट करते हैं, और यह तब तक रहता है जब तक बिल्डिंग ढहाई नहीं जाती। यह टिकाऊपन और सादगी का वह स्तर है जिसकी कॉलेज माहौल में जीवित रहने के लिए आवश्यकता होती है।