Znám ten pocit. Pracujete pozdě v kancelářské budově třídy B, dokončujete seznam úkolů nebo čekáte na pomalého klienta. Stisknete tlačítko výtahu, dveře se posunou a vy vystoupíte do… ničeho. Absolutní neproniknutelná tma.
Na okamžik vaše mysl nezaregistruje „úsporu energie“. Registruje „hrozbu“. Zmrznete. Máte ruce jako blázen, snažíte se spustit pohybový senzor umístěný dvacet stop daleko, kolem rohu, pravděpodobně za kvetoucí pokojovou rostlinou. Vyčkejte štěstí, a světla se rozsvítí s oslnivým prásknutím. Pokud budete mít smůlu — jako právník v newyorské věži, který odmítal opustit kabinu výtahu deset minut, protože lobby byla tmavá — pojedete výtahem nahoru a dolů, dokud někdo jiný systém nespustí.
Ten právník se nestaral o certifikaci LEED nebo o ušetřené kilowat hodiny. Prostě nechtěl vkročit do prázdna. Základní konflikt v rekonstrukcích výtahových hal spočívá v tom, že stavební předpisy požadují 0% výstup, když není obsazeno, ale lidský mozek požaduje viditelnost. Pokud řídíte zařízení, stojíte přímo uprostřed tohoto boje. Pokud budete dodržovat doslovně energický předpis bez aplikace zkušeností z praxe, neušetříte peníze. Stavíte pasti na odpovědnost, které vás budou stát mnohem víc na stížnostech nájemníků a soudních sporech za pád, než jste kdy ušetřili na elektřině.
Psychologie práhu
Najímacíci nesnáší „vypínač“ v přechodových zónách z nějakého důvodu. Tomu se říká reakce na vyrušení. Když se člověk přesune z osvětleného prostoru výtahu (obvykle 30–50 kandel) do tmavé lobby (0 kandel), oko se nemůže okamžitě přizpůsobit. Po tyto chvíle slepoty je nájemník zranitelný. V praxi to generuje nejvíce rozzlobených telefonátů. Vnímaná bezpečnost je zde důležitější než pohodlí; tmavá lobby působí jako kobka, bez ohledu na mramorové podlahy.
Stejný problém mají i schodiště. Pokud začnou nájemníci klást otázky ohledně „panic buttonů“ u schodů, obvykle je to proto, že vaše osvětlení je příliš agresivní. Řešením je stejné jako u lobby: nikdy nenechte prostory dosáhnout absolutního minima, pokud existuje jakékoli riziko nenahlášeného vstupu.
Ať už jste pod IECC 2015, ASHRAE 90.1 nebo Title 24 na Západě, předpis často vyžadují snímače obsazenosti, které vypnou osvětlení po 15 nebo 20 minutách nečinnosti. Vypnutí je však v lobby nebezpečný stav. Chytrá strategie — ta, která udržuje tichý telefon správce nemovitosti — je interpretovat „vypnuto“ ne jako tmu, ale jako „pozadovou úroveň“. Potřebujete systém, který klesne na nižší úroveň (například 10% nebo 20%), místo úplného odpojení napájení. Tím se zachová vizuální hranice místnosti. Nájemník vidí stěny; ví, že nikdo neskrývá v rohu. Tato úroveň světla 20% stojí pár haléřů, ale přináší vám obrovskou psychologickou bezpečnost.
Bankovnictví je mrtvé; žijte dlouho s stmíváním
Ještě za dob zářivek T8 jsme to řešili pomocí „bankování“ nebo „kontrolovaného čtvercového schématu“. Napojili jste lobby tak, že když vypršel časovač senzoru, polovina svítidel zhasla a druhá polovina zůstala zapnutá. Teoreticky to fungovalo. Ale vypadalo to strašně. Budova působila rozbitě, jako by polovina žárovek shořela a údržba se k jejich opravě nedostala. Vytvářelo to tmavá místa a stíny, které stále vyvolávaly nepříjemný pocit u nájemníků.
Hledáte řešení úspory energie aktivované pohybem?
Obraťte se na nás pro kompletní PIR senzory pohybu, produkty pro úsporu energie aktivované pohybem, spínače se senzorem pohybu a komerční řešení pro detekci přítomnosti/volnosti.
Moderní rekonstrukce spoléhají na stmívání 0-10V. To je dnes jediný profesionální způsob řešení lobby. Místo toho, aby se polovina svítidel vypnula, je stmíváte všechny z toho background levelu 20%. Prostor zůstává rovnoměrně osvětlený, jen jemněji. Když někdo vystoupí z výtahu, světla se nesepnou jako mučící lucerna; plynule se zvýší na úroveň 100%. Tato plynulá změna je klíčová. Rychlé sepnutí spustí reflex boje nebo útěku; dvousekundové plynulé zvýšení působí jako luxus. Vypadá to, jako kdyby vám budova vítala.
Musíte však sledovat kompatibilitu vašeho hardware. Pokud modernizujete LED trubky nebo panely, ujistěte se, že ovladače jsou skutečně stmívatelné. Vidíme mnoho stížností na „blikatí“ spotřebičů, kdy správce zakoupí levné LED, které tvrdí, že jsou stmívatelné, ale při nízkém napětí blikají jako diskotéka. Pokud nezkontrolujete specifikace ovladače pro kompatibilitu s 0-10V (hledat fialové a šedé, nebo někdy růžové, ovládací dráty), strávíte víkend výměnou padesáti ovladačů.
Faktický hardware: Rekonstrukce bez škrcení sádrokartonu
Největším problémem, kterým se u tohoto přístupu setkáváme, je zapojení vodičů. „V zdech nemám stmívací vodiče,“ říká pronajímatel, „a neplatím vám za to, abyste roztrhli sádrokarton, abyste je vytáhli.“
Dá se tomu rozumět. Tahat nový měděný vodič je drahé. Ale nemusíte.
Možná máte zájem o
- Obsazení (Auto-ZAP/Auto-VYP)
- 12–24V DC (10–30VDC), až 10A
- Pokrytí 360°, průměr 8–12 m
- Zpoždění 15 s–30 min
- Světelný senzor Vyp./15/25/35 Lux
- Vysoká/Nízká citlivost
- Režim automatického zapnutí/vypnutí obsazenosti
- 100–265V AC, 10A (neutral je nutný)
- Pokrytí 360°; detekční průměr 8–12 m
- Zpoždění času 15 s–30 min; Lux VYPNUTO/15/25/35; Citlivost Vysoká/Nízká
- Režim automatického zapnutí/vypnutí obsazenosti
- 100–265V AC, 5A (neutral je nutný)
- Pokrytí 360°; detekční průměr 8–12 m
- Zpoždění času 15 s–30 min; Lux VYPNUTO/15/25/35; Citlivost Vysoká/Nízká
- 100V-230VAC
- Přenosová vzdálenost: až 20m
- Bezdrátový pohybový senzor
- Řízení přes kabel
- Napětí: 2x AAA baterie / 5V DC (Micro USB)
- Denní/noční režim
- Časové zpoždění: 15min, 30min, 1h (výchozí), 2h
- Napájecí adaptér se zástrčkou EU
- UK napájecí adaptér
- US napájecí adaptér
- 5V stejnosměrné napětí
- Přenosová vzdálenost: až 30 m
- Režim Den/Noc
- 5V stejnosměrné napětí
- Přenosová vzdálenost: až 30 m
- Režim Den/Noc
- Napětí: 2 x AAA
- Přenosová vzdálenost: 30 m
- Časové zpoždění: 5s, 1m, 5m, 10m, 30m
- Zátěžový proud: max. 10 A
- Automatický režim/režim spánku
- Časové zpoždění: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Zátěžový proud: max. 10 A
- Automatický režim/režim spánku
- Časové zpoždění: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Zátěžový proud: max. 10 A
- Automatický režim/režim spánku
- Časové zpoždění: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Zátěžový proud: max. 10 A
- Automatický režim/režim spánku
- Časové zpoždění: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Zátěžový proud: max. 10 A
- Automatický režim/režim spánku
- Časové zpoždění: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Zátěžový proud: max. 10 A
- Automatický režim/režim spánku
- Časové zpoždění: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Režim obsazenosti
- 100 V ~ 265 V, 5A
- Požadovaný neutrální vodič
- 1600 čtverečních stop
- Napětí: DC 12v/24v
- Režim: Automatický/zapnutý/vypnutý
- Časové zpoždění: 15s~900s
- Stmívání: 20%~100%
- Obsazenost, volno, režim zapnutí/vypnutí
- 100~265V, 5A
- Požadovaný neutrální vodič
- Vhodné pro čtvercovou zadní skříňku UK
Právě zde vám ušetří práce řidič „Bi-Level“ nebo senzor instalovaný přímo do svítidla. Před lety, při rekonstrukci v lékařském parku, jsme uvízli. Inspektor požadoval kontrolu obsazenosti, ale stěny byly těsně uzavřené. Našli jsme řadiče – Keystone dělá dobré, a Rayzeek má vynikající samostatné senzory – které se přímo ve svítidle.
Nemusíte tahat nízkonapěťové vodiče zpět ke spínači na zdi. Senzor, například Rayzeek RZ021 nebo RZ022, nainstalujete přímo do svítidla nebo do stropní mřížky vedle něj. Tyto malé jednotky mají přepínače nebo dálkové ovládání, které umožňují nastavit parametry přímo u světla. Nastavíte „Režim pohotovosti“ na 20%, „Doba držení“ na 15 minut a „Doba pohotovosti“ na nekonečno (což znamená, že úplně nevypne).
Nyní se o logiku stará samotné svítidlo. Vidí pohyb? Přepne na 100%. Žádný pohyb? Klesne na 20% a zůstává tak. Žádné nové vodiče ve zdi, žádné trhání stropní mřížky. Získáte výkonnost špičkového systému stmívání s náklady na práci jako při výměně žárovek. Je to hardware hack, který spojuje levného pronajímatele s přísným inspektorem kódu.
Geometrie detekce
I při použití správného hardware můžete selhat, pokud umístíte senzor na špatné místo. Ve vzdálenostech hotelových chodeb, kde jsou světla nastavena na automatické vypnutí, se nerozsvítí, dokud nejste pět stop od výtahu. To je pět stop strachu pro hosta s zavazadly.
Senzor musí „vidět“ pohyb při otevírání dveří výtahu, ne jen osobu, která vychází. Metalové dveře, které se posouvají, jsou velkým pohybovým signálem pro PIR (pasivní infračervený) senzor. Pokud umístíte senzor tak, aby jeho zorné pole pokrývalo výtahovou skupinu, světla se rozsvítí ještě před tím, než jsou dveře úplně otevřené. Host vychází do plně osvětleného chodby.
Rychlé varování ohledně typů senzorů: Držte se PIR pro vstupní haly. Nenechte vás přesvědčit obchodního zástupce, aby vás přesvědčil k použití „Dual Tech“ nebo ultrazvukových senzorů pro výtahové skupiny. Ultrazvukové senzory vysílají zvukové vlny pro detekci pohybu. Víš, co dělá hodně hluku a vibrací? Výtahová kabina, která se pohybuje v šachtě. Ultrazvukové senzory v halách často falešně spouštějí, protože „slyší“ pohyb výtahu o několik pater výš. Budeš večer spálit elektřinu na duchy. Držte se PIR, zaměřte jej na dveře a doladíte citlivost.
Proč selhávají síťované ovládací systémy zde
Nakonec se vyhněte pokušení příliš to komplikoovat. V současné době je trend dávat všechno na síťový systém — Lutron Vive, Enlighted atd. Tyto systémy jsou neuvěřitelné pro otevřené kanceláře, kde potřebujete sběr denního světla a granularní data pro hodnotící skóre LEED.
Ale pro jednoduché výtahové lobby? Jsou zátěží.
Viděl jsem, že lobby zhasla, protože správce zařízení ztratil iPad s ovládací aplikací, nebo selhal WiFi, nebo aktualizace firmwaru „zablokovala“ řídicí jednotku. Vstupní hala je klíčová cesta. Musí fungovat za 20 let, kdy bude současný správce v důchodu a nikdo nebude znát heslo k řídicímu serveru osvětlení. Samostatné senzory s fyzickými přepínači nebo jednoduchými IR dálkovými ovládáním jsou robustní. Nepotřebují IP adresu. Prostě fungují.
Inspirujte se portfoliem pohybových senzorů Rayzeek.
Nenašli jste to, co jste chtěli? Nebojte se. Vždy existují alternativní způsoby řešení vašich problémů. Možná vám pomůže některé z našich portfolií.
Tichý výplatný efekt
Cílem dobré rekonstrukce osvětlení v hale je ticho. Chcete úspory energie – a ty dosáhnete, obvykle snížením spotřeby o 40–60% i s povoleným pozadím stmívání – ale především chcete ticho nájemníků.
Když to uděláte správně, nikdo si nevšimne světel. Vystoupí z výtahu, prostor je jasný a bezpečný, a jdou do svého kanceláře. Nespadnou, nezaleknou se a nenapíší vám.
Zkontrolujte místní předpisy – některé jurisdikce jsou přísnější na povolení ‚nekonečné‘ doby pohotovosti bez závěrečného vypnutí po pracovní době – ale ve většině případů bezpečnost umožňuje minimální pozadí osvětlení. Bojujte za tuto úroveň pozadí. Je to rozdíl mezi budovou, která působí jako prémiová nemovitost, a takovou, která působí jako místo činu čekající na incident.
