Вы знаете это ощущение. Работаете допоздна в офисном здании класса В, заканчивая список дел или ожидая медленно отвечающего клиента. Нажимаете кнопку лифта, двери раскрываются, и вы оказываетесь в… ни в чем. Полная темнота.
Мгновение, когда ваш мозг не воспринимает «экономию энергии». Он воспринимает «угрозу». Вы замираете. Машете руками, как безумец, пытаясь активировать датчик движения, расположенный около двадцати футов, за углом, вероятно, за горшком с растением. Повезет — и свет внезапно загорается ослепительным всплеском. Не повезет — как у юриста в высоком здании Филадельфии, который отказался выходить из кабины лифта десять минут, потому что лобби было темным — и вы едете вверх и вниз, пока кто-то другой не активирует систему.
Этот юрист не заботился о сертификате LEED или о сэкономленных киловатт-часах. Она просто не хотела ступать в пустоту. В этом и заключается фундаментальный конфликт при модернизации лифтовых холлов: нормативная документация требует отключения освещения при отсутствии людей, но мозг человека требует видимости. Если вы управляете объектом, вы оказываетесь в самом центре этой борьбы. Следовать букве энергетического кодекса, не основываясь на практическом опыте, — значит не экономить деньги. Вы создаете ловушку для ответственности, которая обойдется вам гораздо дороже в виде жалоб арендаторов и исков о скольжениях и падениях, чем вы когда-либо сэкономили на электроэнергии.
Психология порога
У арендаторов есть причина ненавидеть выключатель в переходных зонах. Его называют реакцией испуга. Когда человек переходит из освещенного кабина лифта (обычно 30–50 фард-кадансов) в полностью темное лобби (0 фард-кадансов), глаз не может мгновенно адаптироваться. В течение этих нескольких секунд слепоты арендатору уязвим. В профессиональной среде это вызывает самые злобные звонки. Восприятие безопасности важнее комфорта; темное лобби кажется словно подземелье, несмотря на мраморные полы.
Кстати, лестничные клетки имеют такую же проблему. Если арендаторы начинают спрашивать о «паник-кнопках» для лестниц, это обычно связано с тем, что у вас слишком агрессивное управление освещением. Исправление такое же, как и в холле: никогда не допускайте, чтобы освещение падало до абсолютного нуля, если есть возможность незаметного входа.
Независимо от того, придерживаетесь ли вы IECC 2015, ASHRAE 90.1 или Title 24 на Западе, кодекс часто требует использования датчиков присутствия, которые выключают освещение через 15 или 20 минут бездействия. Но «выключение» — опасное состояние для лобби. Умная стратегия — интерпретировать «выключение» не как темноту, а как «фоновый уровень». Вам нужна система, которая снижает яркость до низкого уровня (например, 20% или 20%), а не полностью отключает питание. Это сохраняет визуальные границы комнаты. Арендатор видит стены; он знает, что в углу никого нет. Уровень освещенности 20% стоит копейки, но дает вам огромный психологический комфорт.
Банковский режим умер; да здравствует затемнение
В эпоху компактных XVI-фонарей мы решали это методом «банкировки» или «выкладки». Вы проводили электропроводку так, что при отключении датчика половина светильников отключалась, а половина оставалась включенной. Технически это работало. Но выглядело ужасно. Это создавало впечатление, будто здание сломано, как будто половина лампочек перегорела, а техникой не занимались. Оно порождало темные пятна и тени, вызывая у арендаторов неприятное чувство.
Ищете энергосберегающие решения с функцией активации движением?
Свяжитесь с нами, чтобы получить полный комплект PIR-датчиков движения, энергосберегающих продуктов, выключателей с датчиками движения и коммерческих решений для работы в режиме "занято/не занято".
Современные модернизации используют диммирование 0-10В. Это единственный профессиональный способ управления освещением в лобби сегодня. Вместо выключения половины светильников, вы приглушаете все их до уровня 20%. Помещение остается равномерно освещенным, только мягче. Когда кто-то выходит из лифта, свет не загорается резко, как лампа допроса; он плавно увеличивается до уровня 100%. Такой плавный вход критически важен. Внезапное включение вызывает рефлекс «бей или беги»; плавное увеличение за 2 секунды вызывает ощущение роскоши. Кажется, что здание приветствует вас.
Но нужно учитывать совместимость оборудования. Если вы модернизируете LED-трубки или панели, убедитесь, что драйверы действительно поддерживают диммирование. Мы сталкиваемся с многочисленными жалобами на «мерцание», когда управляющий использует дешевые LED, заявляющие о поддержке диммирования, но мерцающие как дискотека при низком напряжении. Если не проверить спецификацию драйвера на совместимость с 0-10V (обратите внимание на фиолетовые и серые, а иногда и розовые управляющие провода), вы проведете весь уикенд, меняя пятьдесят драйверов.
Реальность оборудования: Модернизация без разрушения гипсокартона
Основная проблема, с которой мы сталкиваемся при этом подходе, — это проводка. «У меня в стенах нет диммерных проводов», — говорит арендодатель, — «и я не буду платить вам, чтобы вы прорвали гипсокартон, чтобы их протащить».
Довольно справедливо. Протягивать новые медные провода дорого. Но вам не нужно.
Возможно, вы заинтересованы в
- Распознавание присутствия (Авто-ВКЛ/Авто-ВЫКЛ)
- 12–24V DC (10–30VDC), до 10A
- Покрытие 360°, диаметр 8–12 м
- Задержка времени 15 с–30 мин
- Датчик света Выкл/15/25/35 Люкс
- Высокая/Низкая чувствительность
- Режим автоматического включения/выключения при заполнении
- 100–265В перем. тока, 10А (необходим нейтральный провод)
- Область покрытия 360°; диаметр обнаружения 8–12 м
- Задержка времени 15 с–30 мин; Lux OFF/15/25/35; Чувствительность Высокая/Низкая
- Режим автоматического включения/выключения при заполнении
- 100–265В перем. тока, 5А (необходим нейтральный провод)
- Область покрытия 360°; диаметр обнаружения 8–12 м
- Задержка времени 15 с–30 мин; Lux OFF/15/25/35; Чувствительность Высокая/Низкая
- 100V-230VAC
- Дальность передачи: до 20 м
- Беспроводной датчик движения
- Проводной контроль
- Напряжение: 2x AAA Batteries / 5V DC (Micro USB)
- Режим день/ночь
- Задержка времени: 15 мин, 30 мин, 1 ч (по умолчанию), 2 ч
- Сетевой адаптер питания с вилкой европейского стандарта
- UK адаптер питания для розетки
- US адаптер питания для розетки
- 5В постоянного тока
- Дальность передачи: до 30 м
- Режим день/ночь
- 5В постоянного тока
- Дальность передачи: до 30 м
- Режим день/ночь
- Напряжение: 2 x AAA
- Дальность передачи: 30 м
- Задержка по времени: 5 с, 1 м, 5 м, 10 м, 30 м
- Ток нагрузки: 10 А макс.
- Авто/Спящий режим
- Задержка времени: 90 с, 5 мин, 10 мин, 30 мин, 60 мин
- Ток нагрузки: 10 А макс.
- Авто/Спящий режим
- Задержка времени: 90 с, 5 мин, 10 мин, 30 мин, 60 мин
- Ток нагрузки: 10 А макс.
- Авто/Спящий режим
- Задержка времени: 90 с, 5 мин, 10 мин, 30 мин, 60 мин
- Ток нагрузки: 10 А макс.
- Авто/Спящий режим
- Задержка времени: 90 с, 5 мин, 10 мин, 30 мин, 60 мин
- Ток нагрузки: 10 А макс.
- Авто/Спящий режим
- Задержка времени: 90 с, 5 мин, 10 мин, 30 мин, 60 мин
- Ток нагрузки: 10 А макс.
- Авто/Спящий режим
- Задержка времени: 90 с, 5 мин, 10 мин, 30 мин, 60 мин
- Режим занятости
- 100В ~ 265В, 5А
- Необходим нейтральный провод
- 1600 кв. футов
- Напряжение: DC 12v/24v
- Режим: Авто/ВКЛ/ВЫКЛ
- Задержка времени: 15s~900s
- Регулировка яркости: 20%~100%
- Заполненность, вакансия, режим ВКЛ/ВЫКЛ
- 100~265V, 5A
- Необходим нейтральный провод
- Подходит для задней коробки UK Square
Здесь на помощь приходит драйвер «Bi-Level» или размещённый в осветительном приборе датчик. Годы назад, при реконструкции медпарка, мы застряли. Инспектор потребовал управление освещением при занятии, но стены были плотно запаяны. Мы нашли драйверы — Keystone делает хорошие, а Rayzeek — отличные независимые датчики, которые устанавливаются прямо внутри прибора.
Вам не нужно тянуть низковольтные провода обратно к настенному выключателю. Вы устанавливаете датчик, например Rayzeek RZ021 или RZ022, прямо в светильник или в потолочный плиточный элемент рядом с ним. Эти устройства оснащены переключателями-переключателями или пультами дистанционного управления, позволяющими настроить параметры прямо у источника света. Вы устанавливаете «Уровень ожидания» на 20%, «Время удержания» на 15 минут и «Период ожидания» — на бесконечность (то есть они никогда полностью не выключаются).
Теперь сама светильник управляет логикой. Он замечает движение? Переходит на 100%. Нет движения? Он падает до 20% и остаётся там. Нет новых проводов в стенах, ничего не нужно рвать в потолке. Вы получаете высококлассную работу системы диммирования с затратами на работу как при замене лампы. Это аппаратное решение, которое объединяет низкую стоимость аренды и строгие стандарты инспекций.
Геометрия обнаружения
Даже при наличии правильного оборудования вы всё равно можете потерпеть неудачу, если разместите датчик в неправильном месте. Я заходил в отели, где освещение коридора настроено на автоматическое отключение, и оно включается только за пять футов от лифта. Это пять футов страха для гостя с багажом.
Датчик должен «видеть» движение открывающихся дверей лифта, а не просто человека, выходящего из него. Металлические двери, скользящие в стороны — это массовое событие движения для PIR (Passive Infrared) датчика. Если расположить датчик так, чтобы его поле зрения охватывало линию лифтов, свет загорится ещё до того, как двери полностью откроются. Гость выйдет в полностью освещённый коридор.
Быстрый совет по типам датчиков: используйте PIR для вестибюлей. Не позволяйте торговым представителям убеждать вас в необходимости «Dual Tech» или ультразвуковых датчиков для лифтовой шахты. Ультразвуковые датчики посылают звуковые волны для обнаружения движения. Знаете, что создаёт много шума и вибрации? Движущийся лифт в шахте. Ультразвуковые датчики в вестибюлях постоянно срабатывают ложно, потому что «слышат» движение лифта на трёх этажах вверх. Вы будете расходовать электроэнергию всю ночь на привидений. Используйте PIR, направьте его на двери и настройте чувствительность.
Почему сетевые управления здесь не работают
Наконец, избегайте соблазна усложнять это. Сейчас существует тенденция ставить всё на сетевую систему — Lutron Vive, Enlighted и т. д. Эти системы невероятны для открытых офисов, где требуется сбор дневного света и детальные данные для оценки LEED.
Но для простого вестибюля лифта? Они — риск.
Я видел, как вестибюли погасают, потому что управляющий объектом теряет iPad с приложением для управления, или WiFi отключается, или прошивка обновляется и блокирует хаб. Вестибюль — это важный участок. Он должен работать через 20 лет, когда текущий управляющий уйдёт на пенсию, а никто не знает пароля к серверу освещения. Независимые датчики с физическими переключателями или простыми IR-пультами — это надёжно. Им не нужен IP-адрес. Они просто работают.
Вдохновитесь портфолио датчиков движения Rayzeek.
Не нашли то, что хотели? Не волнуйтесь. Всегда есть альтернативные способы решения ваших проблем. Возможно, вам поможет один из наших портфелей.
Тихая отдача
Цель хорошей модернизации освещения в холле — тишина. Вы хотите экономии энергии — и обычно добиваетесь её, снижая потребление примерно на 40–60%, даже при включённом фоновом диммировании — но главное, вы хотите тишины от арендаторов.
Когда всё сделано правильно, никто не замечает освещения. Они выходят из лифта, пространство кажется ярким и безопасным, и идут в свой офис. Они не спотыкаются, не пугаются и не звонят вам.
Проверьте местные нормы — в некоторых юрисдикциях строже по поводу того, разрешено ли это «бесконечное» время ожидания без окончательного выключения после работы — но в большинстве случаев, безопасность допускает минимальный фоновый уровень освещения. Отстаивайте этот уровень. Это разница между зданием, которое ощущается как элитный объект, и тем, которое похоже на место преступления, ожидающееся случиться.
