보이지 않는 거주자: 왜 세탁실 조명이 옷을 개는 사람들에게 계속 꺼지는가

지하 세탁실 구석에 서 있는 거주자를 상상해 보세요. 그들은 방금 건조기에서 흰색 세탁물을 꺼내 접이식 시트를 접기 시작했습니다. 이 작업은 원래 두 사람이 해야 하는 일이지만 한 사람이 팔을 넓게 벌리고 모서리에 집중하며 하고 있습니다. 갑자기 방이 완전한 어둠에 빠집니다.

세탁 바구니를 들고 있는 거주자가 어두운 세탁실에 서 있으며, 세탁기 디지털 디스플레이의 희미한 파란 빛만이 공간을 밝히고 있습니다. — 일반 센서는 옷을 접고 있는 정지한 거주자를 감지하지 못해 그들을 어둠 속에 갇히게 만듭니다.

거주자는 얼어붙습니다. 그들은 세탁 바구니를 들고 기계들에 둘러싸인 칠흑 같은 방에 있습니다. 깨끗한 린넨을 떨어뜨려야 할 수도 있는데, 그 바닥은 더러울 수 있습니다. 마치 난파자가 비행기를 향해 팔을 흔드는 것처럼 천장 센서에 팔을 미친 듯이 흔들어야 합니다. 운이 좋으면 불이 깜빡이며 다시 켜집니다. 운이 나쁘면 어둠 속에서 세탁 카트에 걸려 넘어집니다.

이것은 단순한 불편함이 아닙니다. 발생할 수 있는 책임 사건입니다. 부동산 관리자는 종종 세탁실을 복도와 비슷한 단순한 "통과 구역"으로 취급하여 방 안에 있는 사람이 걷고 있다고 가정하는 기본 동작 센서를 설치합니다. 그러나 세탁실은 두 가지 뚜렷한 공간을 만듭니다: 세탁기 통로(활동이 많고 통과하는 공간)와 접이식 테이블(활동이 적고 정지하는 공간). 복도에 사용하는 저렴한 제어장치로 접이식 테이블을 조절하면 적대적인 환경이 조성됩니다. 이는 불만을 증가시키고 부상 합의 위험을 높이며 거주자가 센서를 파손하여 불을 켜려고 하는 행동을 부추깁니다.

투명성의 물리학

조명을 고치려면 센서가 실제로 무엇을 보고 있는지 알아야 합니다. 다가구 리트로핏의 90%에서 흔히 발견되는 표준 장치는 수동 적외선(PIR) 센서입니다. 저렴하고 복도에는 신뢰할 수 있지만 접이식 작업대에는 전혀 적합하지 않습니다.

PIR 센서는 사람을 "보는" 것이 아니라 분할된 시야에서 열 신호의 급격한 변화를 감지합니다. 따뜻한 물체(신체)가 센서의 배경 영역을 가로질러 움직여야 합니다. 이는 거주자가 문에서 세탁기로 걸어가는 경우에 완벽하게 작동합니다. 그들의 몸 전체가 여러 감지 빔을 가로지르는 거대한 열 신호입니다.

문제는 접이식 테이블에서 발생합니다. 거주자가 테이블에 서 있을 때 하체는 종종 테이블 자체에 가려집니다. 상체는 상대적으로 정지해 있습니다. 움직임은 주로 손과 팔에서 나오며, 종종 건조기에서 나온 따뜻한 천을 다루고 있습니다. 저렴한 PIR 센서에는 따뜻한 몸 앞에서 움직이는 따뜻한 시트가 사람이라기보다 열 잡음으로 보입니다.

또한 "디스코 효과" 또는 빠른 사이클링이 있는데, 이는 작은 움직임을 감지하기 위해 센서 감도를 최대치로 올릴 때 자주 발생합니다. 불이 깜빡이며 LED 드라이버에 스트레스를 주고 거주자를 짜증나게 합니다. 그러나 더 자주 센서는 방이 비어 있다고 판단합니다. 움직임이 너무 "미세"해서 표준 PIR 장치의 거친 "거시적" 렌즈로는 양말을 접는 사람과 빈 방을 구분할 수 없습니다.

기하학과 시야각

실패는 종종 설치 위치에 의해 악화됩니다. 시공업체는 배선 작업을 줄이기 위해 거의 항상 센서를 천장 중앙에 설치하며 기존 J박스를 활용하는 경우가 많습니다.

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높은 각도에서 본 세탁실 배치도로, 키가 큰 건조기 더미가 구석 접이식 테이블으로 가는 시야를 가리는 모습을 보여줍니다. — 높은 기계는 중앙에 설치된 센서에 시야 장벽을 만들어 접이식 테이블이 감지 '그림자'에 놓이게 만듭니다.

완벽한 정사각형 방이라면 이 방법이 통할 수 있습니다. 그러나 세탁실은 거의 완벽한 정사각형이 아닙니다. 종종 L자형이거나 건조기 더미로 붐벼 센서 시야에 "그림자"를 만듭니다. 중앙에 설치된 센서는 세탁기 상단은 완벽히 볼 수 있지만 접이식 테이블이 밀려난 구석은 완전히 보지 못할 수 있습니다.

이러한 기하학적 시야 장애는 특정 유형의 거주자 반발을 초래합니다. 불이 반복해서 꺼지면 거주자는 건물 인프라를 신뢰하지 않게 됩니다. 복도 빛이 들어오도록 문을 고정해 화재 규정을 위반하기도 합니다. 더 심한 경우에는 센서 렌즈에 테이프를 붙이거나 전면판을 부수며 장치가 고장 났다고 생각합니다. 안전 위원회는 어두운 세탁실을 도난이나 폭행 위험이 높은 구역으로 자주 지정하지만 근본 원인인 부적절한 센서 기하학은 물리적 사고가 발생할 때까지 거의 해결되지 않습니다.

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효과적인 커버리지를 위해서는 방을 평면도가 아닌 장애물의 부피로 봐야 합니다. 센서는 접이식 테이블을 향해 기계를 바라보며 구석에 설치되어야 합니다. 이렇게 하면 "정지" 구역이 감지 패턴의 주요 전경에 위치하게 됩니다.

듀얼-테크 표준

PIR이 문제라면, 듀얼 테크놀로지가 유일한 전문 솔루션입니다. 듀얼 테크 센서는 표준 PIR과 보통 초음파 또는 마이크로포닉스 같은 2차 감지 방식을 결합합니다.

PIR이 움직임 속의 열을 감지하는 동안, 초음파 센서는 고주파 음파(인간 청각 범위를 훨씬 넘는)를 방 안에 채우고 반향을 듣습니다. 이들은 도플러 효과 원리로 작동합니다. 거주자가 완전히 정지해 있지만 양말을 짝 맞추기 위해 손을 움직인다면, 그 작은 움직임이 반사되는 음파의 주파수를 변화시킵니다. 센서는 이 "미세 움직임"을 감지하여 조명을 켜 둡니다.

이것이 화장실과 세탁실에서 업계 표준인 이유입니다. 시스템이 큰 움직임(걸어 들어오는 동작, PIR)으로 작동하고 작은 움직임(작업하는 동작, 초음파)으로 유지되도록 허용합니다.

하지만 이 기술은 능숙한 시운전이 필요합니다. 초음파 센서는 공기 움직임에 민감합니다. 센서를 HVAC 공급 통풍구 가까이에 너무 가깝게 설치하면, 급격한 공기 흐름이 움직이는 사람의 도플러 변화를 흉내 내어 조명이 24시간 켜진 상태가 될 수 있습니다. 이 "거짓 켜짐"은 에너지를 낭비하지만, 거주자를 어둠에 두는 "거짓 꺼짐"보다는 낫습니다. 적절히 시운전된 듀얼 테크 센서—예를 들어 Wattstopper DT-300 시리즈나 유사한 상업용 등급 장치—는 HVAC 진동을 무시하면서도 수건을 접는 거주자의 손 움직임을 감지하도록 조정할 수 있습니다.

20분 존엄성 타임아웃

하드웨어는 전투의 절반에 불과합니다. 소프트웨어 설정, 즉 타임아웃도 수정해야 합니다. 이는 마지막 감지된 움직임 후 조명이 켜져 있는 지속 시간입니다.

LEED 점수를 확보하거나 공격적인 에너지 목표를 달성하려는 잘못된 시도로 많은 부동산 관리자가 이 타임아웃을 5분으로 설정합니다. 이는 근본적으로 적대적입니다. 평균 사람이 세탁물 한 번을 제대로 접는 데 6~8분이 걸립니다. 타이머가 5분으로 설정되면, 모든 거주자가 적어도 한 번은 세탁물 한 번당 어둠 속에 빠지게 됩니다.

에너지 코드와의 긴장이 있습니다. 국제 에너지 보존 코드(IECC)와 ASHRAE 90.1 같은 표준은 절감을 극대화하기 위해 더 짧은 타임아웃을 권장합니다. 지역 검사관이 최종 권한을 가지며 일부 관할 구역은 엄격합니다. 그러나 대부분의 코드는 특정 사용 시나리오에서 최대 20분 또는 30분까지 허용하거나 수동 재설정을 허용합니다.

20분 타임아웃은 세탁실의 "존엄성 최저선"입니다. 접기 사이클 기간을 안전 버퍼와 함께 커버합니다. 지역 코드가 15분 이하 타이머 사용을 강제한다면, 거주자가 더 많은 시간을 확보할 수 있도록 수동 재설정 스위치—버튼—를 설치해야 합니다. 이미 거주자를 감지하지 못하는 센서에만 의존하는 것은 세입자 이탈의 지름길입니다.

임대인 수학: 저렴함의 비용

듀얼 테크 센서와 코너 장착에 대한 반대는 항상 비용입니다. 기본 PIR 벽 스위치는 $40 정도일 수 있습니다. 천장 장착 듀얼 테크 센서와 전원 팩은 자재비로 $150에서 $200 정도, 그리고 전기공이 코너까지 새 전선을 설치하는 노동비가 추가됩니다.

하지만 이것은 "표면 가격" 사고입니다. 수명 주기 비용을 무시합니다. 단일 서비스 호출 비용을 고려해 보십시오. 거주자가 조명이 고장 났다고 불평하면(접는 중에 꺼졌기 때문에) 기술자를 보냅니다. 그 출장 비용은 최소 $150입니다. 한 번의 오후 만에 저렴한 센서의 절감액을 모두 날려버린 셈입니다.

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점유 (자동-켜기/자동-끄기)
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