Κάθε διαχειριστής εγκαταστάσεων γνωρίζει τον συγκεκριμένο φόβο του ελέγχου μετρητών το πρωί της Δευτέρας. Ανοίγετε την πύλη κοινής ωφέλειας, τραβάτε το προφίλ φορτίου του Σαββατοκύριακου, και εκεί είναι: μια επίπεδη, υψηλή πλατφόρμα κατανάλωσης ενέργειας που διαρκεί από την Παρασκευή στις 6:00 μ.μ. μέχρι το πρωί της Δευτέρας. Το γράφημα δεν λέει ψέματα. Ενώ το κτίριο υποτίθεται ότι ήταν άδειο, οι ψύκτες ανέβαιναν, οι χειριστές αέρα έσπρωχναν χιλιάδες κυβικά πόδια κλιματιζόμενου αέρα, και ο μετρητής γύριζε.
Η έρευνα συνήθως αποκαλύπτει έναν γνώριμο ένοχο. Μια ομάδα καθαρισμού μπήκε, βρήκε την αίθουσα συνεδριάσεων αποπνικτική, και πάτησε το βελάκι «κάτω» στον θερμοστάτη μέχρι να δείξει 68 βαθμούς. Ολοκλήρωσαν τη δουλειά τους σε σαράντα λεπτά και έφυγαν. Ο θερμοστάτης, όμως, παρέμεινε στους 68 βαθμούς για τις επόμενες σαράντα οκτώ ώρες.
Οι πολιτικές για το «επαναφορά του θερμοστάτη» είναι άχρηστες απέναντι στη φύση του ανθρώπου και το προσωρινό προσωπικό. Δεν μπορείτε να εκπαιδεύσετε μια εναλλασσόμενη ομάδα νυχτερινών καθαριστών να νοιάζονται για τα τέλη αιχμής σας. Ο μόνος τρόπος να σταματήσει η αιμορραγία είναι να αφαιρέσετε εντελώς το ανθρώπινο στοιχείο. Αλλά αυτό εισάγει ένα νέο, εξίσου ακριβό πρόβλημα: πώς αυτοματοποιείτε το σήμα «off» χωρίς να προκαλέσετε εξέγερση μεταξύ των ενοικιαστών που πληρώνουν;
Η παγίδα του «έξυπνου» θερμοστάτη
Πολλοί σύγχρονοι χειριστές πετούν ενστικτωδώς Wi-Fi στο πρόβλημα. Η αγορά είναι γεμάτη με γυαλιστερές, γυάλινες έξυπνες θερμοστάτες που υπόσχονται έλεγχο μέσω εφαρμογής, αλγόριθμους μάθησης και απομακρυσμένο προγραμματισμό. Για μια κατοικία, αυτά είναι καλά. Για μια εμπορική εγκατάσταση, είναι μια ωρολογιακή βόμβα εισιτηρίων συντήρησης.
Κοιτάξτε την πραγματικότητα ενός εμπορικού δικτύου. Όταν εγκαθιστάτε πενήντα έξυπνους θερμοστάτες σε ένα δίκτυο Wi-Fi επισκεπτών, είστε στο έλεος των ιδιοτροπιών του τμήματος IT. Μια απλή ενημέρωση ασφαλείας από WPA2 σε WPA3, ή μια ρουτίνα αλλαγή του SSID για απομόνωση της επισκεπτικής κίνησης, μπορεί αμέσως να καταστρέψει ολόκληρο το σύστημα ελέγχου HVAC. Ξαφνικά, έχετε σαράντα πέντε μονάδες εκτός λειτουργίας, που αναβοσβήνουν κόκκινο, απαιτώντας φυσική επίσκεψη τεχνικού για να επαληθεύσει χειροκίνητα κάθε συσκευή.
Υπάρχει επίσης το ζήτημα του «Mini-Split Remote». Σε πολλές ανακαινισμένες αίθουσες συνεδριάσεων που ψύχονται με ασύρματα mini-splits, το χειριστήριο είναι το μεγαλύτερο σημείο αποτυχίας. Χάνεται, οι μπαταρίες τελειώνουν ή κλειδώνεται σε ένα συρτάρι γραφείου. Η προσθήκη ενός έξυπνου IR blaster για να μιμηθεί το χειριστήριο απλώς προσθέτει ένα ακόμη επίπεδο ευθραυστότητας — μια άλλη συσκευή που χρειάζεται τροφοδοτικό, κωδικό Wi-Fi και ενημέρωση εφαρμογής. Ο στόχος της διαχείρισης εγκαταστάσεων είναι να μειώσει τα πράγματα που μπορούν να σας ξυπνήσουν ένα Σάββατο. Η προσθήκη δικτυωμένων συσκευών IoT κάνει το αντίθετο.
Ίσως ενδιαφέρεστε για
- Χρησιμοποίηση (Auto-ΕΝΑ/Auto-ΑΠΕΝΕΡΓΟ)
- 12–24V DC (10–30VDC), έως 10A
- Κάλυψη 360°, διάμετρος 8–12 μ.
- Χρόνος καθυστέρησης 15 δ–30 λεπτά
- Αισθητήρας φωτός Απενεργοποίηση/15/25/35 Lux
- Υψηλή/Χαμηλή ευαισθησία
- Λειτουργία αυτόματης ενεργοποίησης/αυτόματης απενεργοποίησης κατάληψης
- 100–265V AC, 10A (απαιτείται ουδέτερο)
- Κάλυψη 360°; διάμετρος ανίχνευσης 8–12 μ
- Χρονική καθυστέρηση 15 s–30 min; Lux OFF/15/25/35; Ευαισθησία Υψηλή/Χαμηλή
- Λειτουργία αυτόματης ενεργοποίησης/αυτόματης απενεργοποίησης κατάληψης
- 100–265V AC, 5A (απαιτείται ουδέτερο)
- Κάλυψη 360°; διάμετρος ανίχνευσης 8–12 μ
- Χρονική καθυστέρηση 15 s–30 min; Lux OFF/15/25/35; Ευαισθησία Υψηλή/Χαμηλή
- 100V-230VAC
- Απόσταση μετάδοσης: έως 20m
- Ασύρματος αισθητήρας κίνησης
- Έλεγχος με καλωδίωση
- Τάση: 2x μπαταρίες AAA / 5V DC (Micro USB)
- Λειτουργία ημέρας/νύχτας
- Χρονική καθυστέρηση: (προεπιλογή), 2 ώρες
- Τροφοδοτικό με βύσμα ΕΕ
- Τροφοδοτικό με βύσμα Ηνωμένου Βασιλείου
- Μετασχηματιστής ρεύματος βύσματος ΗΠΑ
- 5V DC
- Απόσταση μετάδοσης: έως 30m
- Λειτουργία ημέρας/νύχτας
- 5V DC
- Απόσταση μετάδοσης: έως 30m
- Λειτουργία ημέρας/νύχτας
- Τάση: 2 x AAA
- Απόσταση μετάδοσης: 30 m
- Χρονική καθυστέρηση: 5s, 1m, 5m, 10m, 30m
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Ρεύμα φορτίου: 10A Max
- Λειτουργία Auto/Sleep
- Χρονική καθυστέρηση: 90s, 5min, 10min, 30min, 60min
- Λειτουργία πληρότητας
- 100V ~ 265V, 5A
- Απαιτείται ουδέτερο καλώδιο
- 1600 τετραγωνικά πόδια
- Τάση: DC 12v/24v
- Λειτουργία: Auto/ON/OFF
- Χρονική καθυστέρηση: 15s~900s
- Χαμήλωμα: 20%~100%
- Κατοχή, κενό, λειτουργία ON/OFF
- 100~265V, 5A
- Απαιτείται ουδέτερο καλώδιο
- Ταιριάζει στο UK Square backbox
Παρουσιάζουμε το Rayzeek: Μια νίκη για το «χαζό» υλικό
Ο ελεγκτής κίνησης Rayzeek ξεχωρίζει από τα καταναλωτικά παιχνίδια επειδή είναι αδιαμφισβήτητα «χαζός». Δεν έχει εφαρμογή. Δεν έχει οθόνη αφής. Δεν γνωρίζει τον κωδικό Wi-Fi σας και δεν τον νοιάζει αν η σύνδεση στο διαδίκτυο του κτιρίου πέσει. Είναι ένας ενσύρματος, φυσικός αισθητήρας παρουσίας που διακόπτει φυσικά το σήμα ελέγχου ή την τροφοδοσία στη μονάδα HVAC όταν ένας χώρος είναι άδειος.
Η συσκευή λειτουργεί με μια απλή, σκληρή λογική: αν δεν υπάρχει κανείς εδώ, το κλιματιστικό δεν πρέπει να λειτουργεί. Χρησιμοποιεί έναν παθητικό υπέρυθρο (PIR) αισθητήρα για να ανιχνεύει τις θερμικές υπογραφές κινούμενων σωμάτων. Όταν βλέπει ανθρώπους, κλείνει ένα ρελέ, επιτρέποντας στον θερμοστάτη (ή το mini-split) να κάνει τη δουλειά του. Όταν σταματά να βλέπει ανθρώπους, ξεκινά ένα χρονόμετρο. Όταν λήξει το χρονόμετρο, ανοίγει το ρελέ, διακόπτοντας το αίτημα για ψύξη ή θέρμανση.
Αυτή η μηχανική απλότητα είναι το κύριο πλεονέκτημά του. Μέσα στη μονάδα, δεν υπάρχουν μενού λογισμικού για πλοήγηση. Αντίθετα, βρίσκετε μια σειρά από φυσικούς διακόπτες dip και έναν ποτενσιόμετρο. Αυτοί είναι έλεγχοι που ρυθμίζετε με κατσαβίδι κοσμηματοπώλη, όχι με smartphone. Μόλις ρυθμιστούν, παραμένουν ρυθμισμένοι. Είναι αδιάβλητοι σε ενημερώσεις υλικολογισμικού, διακοπές διακομιστών και την αναπόφευκτη απαξίωση των πλατφορμών cloud. Δέκα χρόνια από τώρα, ένα ρελέ θα είναι ακόμα ρελέ.
Το πρόβλημα του «νεκρού σώματος» και η τέχνη του χρονικού ορίου
Η εγκατάσταση του υλικού είναι μόνο το μισό της μάχης. Η επιτυχία ή η αποτυχία ενός συστήματος HVAC με έλεγχο κίνησης εξαρτάται εξ ολοκλήρου από μία ρύθμιση: την καθυστέρηση χρονικού ορίου. Εδώ αποτυγχάνουν οι περισσότερες εγκαταστάσεις, οδηγώντας στον διαβόητο «χορό με τα χέρια» — εκείνη τη στιγμή που μια αίθουσα γεμάτη στελέχη βυθίζεται στο σκοτάδι ή στον στάσιμο αέρα, αναγκάζοντας κάποιον να σηκωθεί και να κουνήσει τα χέρια του σαν να στέλνει σήμα σε αεροπλάνο.
Ψάχνετε για λύσεις εξοικονόμησης ενέργειας με ενεργοποίηση κίνησης;
Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρεις αισθητήρες κίνησης PIR, προϊόντα εξοικονόμησης ενέργειας με ενεργοποίηση κίνησης, διακόπτες με αισθητήρα κίνησης και εμπορικές λύσεις Occupancy/Vacancy.
Οι παθητικοί υπέρυθροι αισθητήρες έχουν μια αδυναμία. Είναι εξαιρετικοί στο να ανιχνεύουν το περπάτημα, την είσοδο και την έξοδο. Είναι απαίσιοι στο να ανιχνεύουν ένα μέλος του διοικητικού συμβουλίου που διαβάζει ένα συμβόλαιο για είκοσι λεπτά χωρίς να κινείται. Στη βιομηχανία, αυτό το ονομάζουμε το πρόβλημα του «νεκρού σώματος». Αν αφήσετε το Rayzeek στην εργοστασιακή του ρύθμιση — συχνά τόσο χαμηλή όσο 5 ή 10 λεπτά — εγγυάστε παράπονα. Εξοικονομείτε λίγα λεπτά στην ηλεκτρική ενέργεια ενώ ξοδεύετε πολιτικό κεφάλαιο με τους ενοικιαστές σας.
Ο χρυσός κανόνας για τις αίθουσες συνεδριάσεων είναι ένα ελάχιστο χρονικό όριο 30 λεπτών. Πρέπει να υπερβείτε επιθετικά το όριο «ακινησίας» μιας βαρετής συνάντησης. Αν μια συνάντηση τελειώσει νωρίτερα, το σύστημα θα λειτουργήσει για επιπλέον τριάντα λεπτά. Αυτό είναι αποδεκτή σπατάλη. Το κόστος λειτουργίας μιας μονάδας ανεμιστήρα για τριάντα επιπλέον λεπτά είναι αμελητέο σε σύγκριση με το κόστος ενός ενοικιαστή που απαιτεί πίστωση ενοικίου επειδή η παρουσίαση πελάτη του διακόπηκε από έναν ιδρωμένο χώρο.
Έχετε επίσης την επιλογή να ρυθμίσετε την ευαισθησία, συνήθως μέσω ενός διακόπτη στη μονάδα. Σε έναν διάδρομο με μεγάλη κίνηση, μπορεί να το χαμηλώσετε για να αποφύγετε ψευδείς ενεργοποιήσεις από περαστικούς. Σε μια αίθουσα συνεδριάσεων, θέλετε να το ανεβάσετε ψηλά ώστε ο αισθητήρας να ανιχνεύει την ελαφριά κίνηση ενός ατόμου που γέρνει πίσω σε μια καρέκλα ή πληκτρολογεί σε φορητό υπολογιστή. Το Rayzeek επιτρέπει αυτή την ακρίβεια χωρίς να χρειάζεται διεπαφή λογισμικού, αλλά απαιτεί από τον εγκαταστάτη να περπατήσει πραγματικά στην αίθουσα και να σκεφτεί σαν χρήστης.
Λογική καλωδίωσης και πραγματικότητες τάσης
Όσον αφορά την ενσωμάτωση, το Rayzeek προσφέρει ευελιξία που ταιριάζει στην ακατάστατη πραγματικότητα των παλαιότερων κτιρίων. Οι περισσότερες εμπορικές μονάδες ελέγχου λειτουργούν με 24V AC — την τυπική τάση "καλωδίου θερμοστάτη". Το Rayzeek μπορεί να τοποθετηθεί εν σειρά στο R (ρεύμα) ή Y (ψύξη) καλώδιο, λειτουργώντας ως θυρωρός. Όταν η αίθουσα είναι άδεια, διακόπτει τη σύνδεση και η μονάδα HVAC πιστεύει ότι ο θερμοστάτης είναι ικανοποιημένος, ανεξάρτητα από το τι λέει η μονάδα τοίχου.
Για μονάδες χωρίς αεραγωγούς mini-split ή PTAC (όπως αυτές που βλέπετε σε ξενοδοχεία), η προσέγγιση αλλάζει. Αυτές οι μονάδες συχνά δεν χρησιμοποιούν το τυπικό καλώδιο θερμοστάτη 24V. Εδώ, η δυνατότητα "ξηρής επαφής" γίνεται απαραίτητη. Πολλά σύγχρονα mini-split έχουν συγκεκριμένη είσοδο στην πλακέτα τους για αισθητήρα παραθύρου ή διακόπτη κάρτας-κλειδιού. Συνδέετε το Rayzeek σε αυτήν την θύρα. Όταν ο αισθητήρας ανιχνεύει κενότητα, στέλνει σήμα στη μονάδα να μπει σε κατάσταση αναμονής ή "setback".
Να είστε προσεκτικοί με συστήματα VRF/VRV υψηλής τεχνολογίας, όπως αυτά της Daikin ή Mitsubishi. Αυτά συχνά επικοινωνούν μέσω ιδιόκτητων ψηφιακών σημάτων, όχι απλών ενεργοποιήσεων 24V on/off. Σε αυτές τις περιπτώσεις, δεν μπορείτε απλά να κόψετε ένα καλώδιο χωρίς να προκαλέσετε κωδικό σφάλματος. Μπορεί να χρειαστείτε συγκεκριμένο προσαρμογέα διεπαφής από τον κατασκευαστή που παρέχει είσοδο ξηρής επαφής. Αυτός είναι ο μοναδικός τομέας αβεβαιότητας όπου ένα πολύμετρο και μια ανασκόπηση σχεδίου είναι υποχρεωτικά πριν κόψετε οποιοδήποτε καλώδιο.
Η διάκριση μεταξύ κενότητας και κατοίκησης
Οι διαχειριστές εγκαταστάσεων πρέπει επίσης να κατανοήσουν τη συμπεριφορική διαφορά μεταξύ "Λειτουργίας Κατοίκησης" (Αυτόματη Ενεργοποίηση/Απενεργοποίηση) και "Λειτουργίας Κενότητας" (Χειροκίνητη Ενεργοποίηση/Αυτόματη Απενεργοποίηση).
Εμπνευστείτε από τα χαρτοφυλάκια αισθητήρων κίνησης Rayzeek.
Δεν βρίσκετε αυτό που θέλετε; Μην ανησυχείτε. Υπάρχουν πάντα εναλλακτικοί τρόποι για να λύσετε τα προβλήματά σας. Ίσως ένα από τα χαρτοφυλάκια μας μπορεί να σας βοηθήσει.
Στη "Λειτουργία Κατοίκησης", το Rayzeek ενεργοποιεί το HVAC τη στιγμή που κάποιος μπαίνει. Αυτό ακούγεται βολικό, αλλά σε μια αίθουσα συνεδριάσεων με γυάλινους τοίχους, μπορεί να προκαλέσει ψευδείς εκκινήσεις κάθε φορά που κάποιος περνάει από την πόρτα. Η "Λειτουργία Κενότητας" είναι συχνά η ανώτερη επιλογή για εξοικονόμηση ενέργειας. Σε αυτή τη διαμόρφωση, ένας άνθρωπος πρέπει να ενεργοποιήσει χειροκίνητα τον θερμοστάτη ή τη μονάδα όταν μπαίνει (επιβεβαιώνοντας ότι θέλει πραγματικά κλιματισμό), αλλά το Rayzeek εξασφαλίζει ότι απενεργοποιείται αυτόματα. Σε ένα μπάνιο, αυτό είναι ένα τακτικό σφάλμα. αυτόματα όταν φεύγει. Εξαλείφει τους "φανταστικούς" κύκλους όπου ο κλιματισμός λειτουργεί απλώς επειδή το συνεργείο καθαρισμού πέρασε για να αδειάσει έναν κάδο απορριμμάτων.
Η απόλυτη δοκιμασία αξιοπιστίας
Κατά την αξιολόγηση οποιασδήποτε λύσης ελέγχου κτιρίου, εφαρμόστε το “Τεστ Πρωινό Χριστουγέννων.” Φανταστείτε ότι είναι 25 Δεκεμβρίου, είστε εκτός πόλης και το σύστημα αποτυγχάνει. Μπορεί ο νεότερος τεχνικός συντήρησης που είναι σε υπηρεσία να το διορθώσει;
Εάν η λύση απαιτεί σύνδεση σε διαδικτυακή πύλη, επαναφορά κωδικού πρόσβασης ή αντιμετώπιση σύγκρουσης διεύθυνσης IP, έχετε αποτύχει στο τεστ. Θα λάβετε τηλεφώνημα κατά τη διάρκεια του γεύματός σας στις διακοπές. Εάν η λύση περιλαμβάνει ένα πλαστικό κουτί στον τοίχο, ένα διάγραμμα καλωδίωσης και ένα κατσαβίδι με επίπεδη λάμα, περνάτε. Το Rayzeek περνάει. Είναι ένα εργαλείο για χειριστές που κατανοούν ότι στη διαχείριση εγκαταστάσεων, η πιο προηγμένη λειτουργία που μπορεί να προσφέρει μια συσκευή είναι η ικανότητα να ξεχαστεί.
